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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市文山區木新路二段213號3樓

364萬

12.68坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 3~ 3/ 5 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號3樓

2,695萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

83.5萬

3.52坪 3~ 3/ 22 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷7弄9號2樓

440萬

14.52坪

30.3萬

另有0.5套衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號9樓

2,768萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

86.0萬

3.52坪 9~ 9/ 22 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號7樓之15

2,200萬

含車位180萬

29.28坪

含車位坪數

75.1萬

夾層；

 3.60坪 7~ 7/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興安段四小段101-2地號

32萬

-

8.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰敦南美景

1,990萬

26.89坪

74.0萬

3.63坪 8~ 8/ 16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號3樓

1,300萬

68.43坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 3~ 3/ 16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段203號5樓

1,188萬

含車位價

19.13坪

含車位坪數

62.1萬

車位定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 5~ 5/ 14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~ 22/ 26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-6F號

1,974萬

21.79坪

90.6萬

3.71坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-13F號

2,445萬

含車位295萬

31.64坪

含車位9.84坪

98.7萬

3.71坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-14F號

2,495萬

含車位335萬

32.55坪

含車位10.76坪

99.1萬

3.71坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市文山區木柵路四段35之4號

1,134萬

11.49坪

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 1~ 1/ 4 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號5樓之1

2,340萬

28.51坪

82.1萬

3.74坪 5~ 5/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 木梨崗華廈

台北市文山區試院路144巷2弄6號4樓

678萬

10.25坪

66.2萬

其他增建；

 3.78坪 4~ 4/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麒麟天下

2,408萬

32.90坪

73.2萬

3.80坪 9~ 9/ 17 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 政大威秀

1,048萬

14.57坪

71.9萬

3.80坪 8~ 8/ 10 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號4樓之3

2,050萬

30.22坪

67.8萬

其他增建；

 3.80坪 4~ 4/ 16 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】A棟A5-12F號

2,338萬

含車位270萬

32.39坪

含車位9.84坪

91.7萬

3.83坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】A棟A5-7F號

2,325萬

含車位290萬

33.30坪

含車位10.76坪

90.3萬

3.83坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段255號4樓

1,700萬

19.38坪

87.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.84坪 4~ 4/ 14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-C4號

2,650萬

26.42坪

100.3萬

3.90坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-C3號

2,910萬

含車位260萬

37.97坪

含車位11.55坪

100.3萬

3.90坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】8F-C8號

3,125萬

含車位270萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.1萬

3.90坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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