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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之6號6樓

2,480萬

含車位180萬

73.71坪

含車位9.41坪

35.8萬

毛胚屋；

 11.98坪 6~ 7/ 7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段85號6樓

1,720萬

32.87坪

52.3萬

陽台外推；

 5.58坪 6~ 6/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之6號4樓

2,045萬

含車位250萬

42.51坪

含車位2.88坪

45.3萬

8.92坪 4~ 4/ 7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷39弄7號

1,680萬

26.21坪

64.1萬

其他增建；

 9.37坪 1~ 1/ 4 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號9樓

2,300萬

46.08坪

49.9萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:14260000建物款:8740000 車位土地款:0 車位建物款:0

 11.86坪 9~ 9/ 10 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段71號9樓

980萬

含車位150萬

14.48坪

含車位1.97坪

66.3萬

2.72坪 9~ 9/ 11 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 再興春天

興隆路三段304巷26號2樓之1

1,500萬

含車位150萬

36.27坪

含車位8.06坪

47.9萬

4.73坪 2~ 2/ 13 22.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之18號6樓

2,750萬

含車位195萬

84.53坪

含車位9.42坪

34.0萬

12.28坪 6~ 7/ 7 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 家家社區

興隆路三段221巷2弄11號5樓

1,125萬

29.45坪

38.2萬

17.84坪 5~ 5/ 5 40.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段91之1號

1,500萬

31.88坪

47.1萬

5.58坪 1~ 1/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號7樓之7

690萬

9.19坪

75.1萬

1.93坪 7~ 7/ 10 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷6弄9號4樓

835萬

27.80坪

30.0萬

陽台外推；

 16.12坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號2樓

1,448萬

36.20坪

40.0萬

6.68坪 2~ 2/ 7 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號5樓之10

710萬

9.19坪

77.2萬

1.93坪 5~ 5/ 10 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之7號4樓

1,418萬

含車位200萬

40.61坪

含車位9.42坪

39.1萬

6.45坪 4~ 4/ 7 7.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷153號5樓

1,100萬

含車位價

50.73坪

含車位坪數

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.19坪 5~ 5/ 8 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之5號3樓

1,620萬

26.77坪

60.5萬

7.18坪 3~ 3/ 7 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號4樓

3,250萬

含車位200萬

70.64坪

含車位8.82坪

49.3萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18910000，建物款:11590000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.98坪 4~ 4/ 10 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號4樓

3,188萬

含車位200萬

70.46坪

含車位8.82坪

48.5萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18520000，建物款:11360000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.93坪 4~ 4/ 10 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號9樓

968萬

含車位價

14.64坪

含車位1.97坪

66.1萬

夾層；

 2.75坪 9~ 9/ 11 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台企大樓

辛亥路五段81之1號3樓

1,138萬

24.97坪

45.6萬

4.28坪 3~ 3/ 8 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 家家社區

興隆路三段221巷4弄10號

1,500萬

29.94坪

50.1萬

陽台外推；其他增建；

 17.84坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號3樓

3,200萬

含車位200萬

70.52坪

含車位8.82坪

48.6萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18600000，建物款:11400000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.95坪 3~ 3/ 10 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷28號9樓

1,420萬

含車位價

37.38坪

含車位9.52坪

38.0萬

4.56坪 9~ 9/ 13 22.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-7F號

3,500萬

含車位300萬

67.35坪

含車位15.79坪

62.1萬

8.67坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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