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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號11樓之3

4,100萬

含車位185萬

69.36坪

含車位12.70坪

69.1萬

房屋價款39150000含土地價款24273000房屋價款14877000 車位價款1850000含土地價款1147000房屋價款703000

 8.10坪 11~ 11/ 17 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號3樓

1,450萬

含車位價

31.57坪

含車位坪數

45.9萬

8.08坪 3~ 3/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之2號5樓

1,230萬

23.35坪

52.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 5~ 5/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號2樓

1,460萬

含車位200萬

30.64坪

含車位坪數

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 2~ 2/ 8 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街85號8樓

2,770萬

含車位200萬

42.64坪

含車位坪數

65.0萬

其他增建；

 8.06坪 8~ 8/ 10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷155號3樓

1,590萬

28.93坪

55.0萬

8.05坪 3~ 3/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號11樓之3

4,120萬

56.94坪

72.4萬

土地款23646800房屋款17553200

 8.03坪 11~ 11/ 17 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷84號11樓

1,580萬

含車位200萬

33.96坪

含車位10.39坪

58.5萬

8.02坪 11~ 11/ 11 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷88號10樓

2,188萬

含車位250萬

33.85坪

含車位10.39坪

82.6萬

8.02坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷48號8樓

1,241萬

32.16坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.02坪 8~ 8/ 12 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 和風集

福興路106巷28弄7號6樓之2

1,970萬

含車位200萬

46.03坪

含車位11.06坪

50.6萬

7.96坪 6~ 6/ 13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 和風集

福興路106巷28弄7號8樓之2

2,166萬

含車位價

46.03坪

含車位11.03坪

47.1萬

7.96坪 8~ 8/ 12 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷153號3樓

1,770萬

28.55坪

62.0萬

7.95坪 3~ 3/ 13 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷153號6樓

1,900萬

28.55坪

66.5萬

7.95坪 6~ 6/ 13 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷102號10樓

1,655萬

含車位250萬

33.42坪

含車位10.39坪

61.0萬

7.79坪 10~ 10/ 11 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷102號10樓

1,908萬

含車位250萬

33.42坪

含車位10.39坪

72.0萬

其他增建；

 7.79坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 興隆及第

福興路63巷4弄11之9號5樓

1,390萬

23.29坪

59.7萬

7.70坪 5~ 5/ 8 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號6樓

500萬

21.87坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷61號8樓

1,180萬

含車位160萬

29.81坪

含車位10.56坪

53.0萬

其他增建；

 7.46坪 8~ 8/ 10 21.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟5樓【采采靚心】

1,706萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

60.4萬

7.44坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟6樓【采采靚心】

1,730萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

61.4萬

7.44坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁A2棟5樓【采采靚心】

1,688萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

59.7萬

7.44坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁A2棟2樓【采采靚心】

1,652萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

58.3萬

7.44坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟4樓【采采靚心】

1,680萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

59.4萬

7.44坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟3樓【采采靚心】

1,500萬

25.25坪

59.4萬

7.44坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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