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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

指南路三段31之2號2樓

1,396萬

35.06坪

39.8萬

10.22坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 富春四季

指南路三段79號3樓

2,708萬

含車位250萬

55.31坪

含車位10.93坪

55.4萬

10.08坪 3~ 3/ 11 9.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷102號3樓

3,408萬

含車位200萬

73.39坪

含車位13.15坪

53.3萬

陽台外推；

 9.98坪 4~ 4/ 11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷1號3樓

1,890萬

含車位180萬

50.60坪

含車位4.34坪

37.0萬

陽台外推;

 9.97坪 3~ 3/ 11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段85號5樓

2,500萬

含車位200萬

51.14坪

含車位7.59坪

52.8萬

9.89坪 5~ 5/ 11 6.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段79號10樓

2,380萬

含車位180萬

53.67坪

含車位10.12坪

50.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 10~ 10/ 11 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 喜多朗

政大三街35號4樓

1,338萬

含車位250萬

27.24坪

含車位9.81坪

62.4萬

9.76坪 4~ 4/ 5 17.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 喜多朗

政大三街35號3樓

1,280萬

含車位250萬

27.24坪

含車位9.81坪

59.1萬

9.76坪 3~ 3/ 5 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 昇陽田田

政大一街320巷102號7樓

3,510萬

含車位250萬

71.66坪

含車位13.22坪

55.8萬

9.75坪 8~ 8/ 11 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 昇陽田田

政大一街320巷98號2樓

3,078萬

含車位200萬

70.91坪

含車位13.15坪

49.8萬

9.66坪 3~ 3/ 11 9.3年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 山臨溪

指南路三段52號9樓

2,360萬

含車位300萬

54.50坪

含車位10.76坪

47.1萬

9.66坪 9~ 9/ 10 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷1號3樓

2,206萬

含車位200萬

52.01坪

含車位10.08坪

47.8萬

9.64坪 3~ 3/ 13 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷102號

3,938萬

含車位250萬

70.56坪

含車位11.32坪

62.3萬

其他增建；

 9.62坪 2~ 2/ 11 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 山臨溪

台北市文山區指南路三段52號4樓

2,288萬

含車位價

64.91坪

含車位坪數

35.3萬

9.55坪 4~ 4/ 10 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

指南路三段31號4樓

1,328萬

34.27坪

38.8萬

9.51坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

指南路三段31之1號4樓

1,258萬

30.31坪

41.5萬

9.51坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 山臨溪

台北市文山區指南路三段56號6樓

2,100萬

含車位價

65.62坪

含車位坪數

32.0萬

9.50坪 6~ 6/ 10 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 山臨溪

台北市文山區指南路三段52號8樓之1

2,168萬

含車位價

67.20坪

含車位23.95坪

32.3萬

9.50坪 8~ 8/ 10 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷96號7樓

3,200萬

含車位價

68.22坪

含車位13.22坪

46.9萬

9.30坪 8~ 8/ 11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷96號4樓

3,425萬

含車位250萬

68.14坪

含車位13.15坪

57.7萬

其他增建；

 9.30坪 5~ 5/ 11 11.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昇陽田田

政大一街320巷96號6樓

3,668萬

含車位260萬

66.32坪

含車位11.32坪

62.0萬

9.07坪 7~ 7/ 11 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 吉美佳

指南路三段29之1號3樓

2,022萬

含車位150萬

40.54坪

含車位2.43坪

49.1萬

9.02坪 3~ 3/ 7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷6號12樓

1,710萬

含車位價

36.47坪

含車位5.92坪

46.9萬

8.97坪 12~ 12/ 12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 政大水韻

台北市文山區指南路三段25之1號8樓

2,468萬

含車位價

49.09坪

含車位坪數

50.3萬

8.94坪 8~ 8/ 10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 喜多朗

台北市文山區政大三街35號4樓之2

980萬

16.23坪

60.4萬

其他增建；

 8.92坪 4~ 4/ 5 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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