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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

羅斯福路五段176巷10號3樓

1,788萬

29.99坪

59.6萬

8.89坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號5樓之3

1,780萬

含車位180萬

29.46坪

含車位5.62坪

67.1萬

3.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

羅斯福路五段198號4樓

1,780萬

28.52坪

62.4萬

9.18坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路五段53巷3號5樓

1,780萬

29.85坪

59.6萬

頂樓加蓋；

 8.80坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 師大貴築

羅斯福路五段90號9樓

1,778萬

18.66坪

95.3萬

3.16坪 9~ 9/ 10 15.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄37號5樓

1,765萬

32.65坪

54.1萬

7.86坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區公館街14號4樓

1,765萬

33.41坪

52.8萬

9.96坪 4~ 4/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區公館街14號5樓

1,765萬

33.42坪

52.8萬

9.96坪 5~ 5/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台大公館

台北市文山區溪洲街67號旁A1-4F【台大公館】

1,764萬

含車位225萬

37.33坪

含車位11.15坪

58.8萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台北市文山區溪洲街65號4樓

1,764萬

含車位225萬

38.21坪

含車位12.06坪

58.9萬

含雨遮1.03坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬世興隆

台北市文山區興隆路一段53號8樓之1

1,760萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.56坪

43.9萬

陽台外推;其他增建;

 5.78坪 8~ 8/ 9 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

羅斯福路五段170巷11號5樓

1,750萬

30.22坪

57.9萬

8.29坪 5~ 5/ 5 44.9年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號4樓

1,740萬

28.06坪

62.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.45坪 4~ 4/ 4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷4號3樓

1,740萬

36.01坪

48.3萬

15.14坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台大公館

台北市文山區溪洲街67號旁A2-4F【台大公館】

1,731萬

含車位225萬

37.02坪

含車位11.15坪

58.2萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台北市文山區溪洲街65號4樓之1

1,731萬

含車位225萬

37.87坪

含車位12.06坪

58.4萬

含雨遮1.05坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

羅斯福路五段192巷5弄1號2樓

1,730萬

31.32坪

55.2萬

7.64坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市文山區羅斯福路五段53巷3號4樓

1,725萬

29.85坪

57.8萬

8.80坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄36號7樓

1,720萬

29.22坪

58.9萬

7.27坪 7~ 7/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷3號4樓

1,720萬

29.72坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 4~ 4/ 4 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷32號4樓

1,718萬

32.72坪

52.5萬

陽台外推；

 9.54坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市文山區汀州路四段124號2樓

1,715萬

32.84坪

52.2萬

其他增建;

 10.25坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

溪洲街23巷8號4樓

1,708萬

38.34坪

44.5萬

12.58坪 4~ 4/ 5 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段168號6樓

1,700萬

32.02坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.61坪 6~ 6/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號6樓之3

1,700萬

37.01坪

45.9萬

其他增建；

 7.92坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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