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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 久康LaVie

台北市文山區久康街24巷7號5樓

1,758萬

含車位100萬

32.86坪

含車位3.97坪

57.4萬

6.18坪 5~ 5/ 8 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 館藏

台北市文山區興隆路四段165巷56號6樓

4,000萬

含車位250萬

75.69坪

含車位10.22坪

57.3萬

14.93坪 6~ 6/ 13 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 兆璞之歌

台北市文山區木柵路一段355號12樓

3,999萬

含車位500萬

87.00坪

含車位25.83坪

57.2萬

13.16坪 12~ 12/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 久康LaVie

久康街24巷7號4樓

1,750萬

含車位100萬

32.86坪

含車位3.97坪

57.1萬

6.18坪 4~ 4/ 8 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 文藝再興

興隆路四段2之1號7樓

4,006萬

含車位300萬

81.86坪

含車位16.88坪

57.0萬

9.93坪 7~ 8/ 15 6.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 久康LaVie

台北市文山區久康街24巷7號5樓之1

810萬

14.31坪

56.6萬

陽台外推;其他增建;

 3.06坪 5~ 5/ 8 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 上城里

台北市文山區興隆路四段58巷16弄12號2樓

3,450萬

含車位250萬

78.49坪

含車位21.92坪

56.6萬

其他增建；

 13.15坪 2~ 2/ 9 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 青石巨堂

台北市文山區久康街24巷10號10樓

3,580萬

含車位價

63.30坪

含車位11.69坪

56.6萬

陽台外推；

 7.02坪 10~ 10/ 15 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美麗再興

木柵路一段387號4樓之1

3,008萬

含車位220萬

60.11坪

含車位10.66坪

56.4萬

12.43坪 4~ 4/ 13 14.3年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 彩陶

台北市文山區興隆路四段109巷92弄25之1號5樓

1,150萬

20.38坪

56.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.05坪 5~ 5/ 6 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 早安再興

興隆路四段105巷29號6樓

1,650萬

29.28坪

56.4萬

6.19坪 6~ 6/ 13 27.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 極品天下I

興隆路四段109巷32弄8號2樓

1,966萬

34.89坪

56.3萬

9.74坪 2~ 2/ 12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷9號5樓

3,188萬

含車位價

56.60坪

含車位坪數

56.3萬

政府機關標讓售；

 6.86坪 5~ 5/ 14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段46號2樓

2,480萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

56.3萬

10.39坪 2~ 2/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷15號

2,800萬

含車位價

49.84坪

含車位坪數

56.2萬

9.91坪 1~ 1/ 7 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麒麟天下

木柵路三段55號16樓

1,700萬

30.29坪

56.1萬

3.10坪 16~ 16/ 17 26.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 文山晶硯

台北市文山區忠順街一段41巷18號2樓【文山晶硯】A棟2F號

990萬

17.64坪

56.1萬

3.93坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 橡園撰

忠順街一段36號3樓之1

1,630萬

含車位150萬

30.05坪

含車位3.60坪

56.0萬

5.40坪 3~ 3/ 9 8.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈 久康LaVie

久康街24巷7號5樓之3

1,290萬

23.09坪

55.9萬

4.93坪 5~ 5/ 8 13.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 上城里

興隆路四段58巷16弄12號9樓

3,508萬

含車位250萬

79.61坪

含車位21.27坪

55.8萬

13.58坪 9~ 9/ 9 6.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 松庭華廈

興隆路四段29巷4弄11號5樓

2,310萬

含車位150萬

45.90坪

含車位7.12坪

55.7萬

14.18坪 5~ 5/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 橡園朋

下崙路11巷17號2樓

2,251萬

40.43坪

55.7萬

9.77坪 2~ 2/ 7 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之1號3樓

2,920萬

含車位價

52.41坪

含車位8.44坪

55.7萬

6.72坪 3~ 3/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 御翠

興隆路四段52巷2號3樓

1,600萬

28.92坪

55.3萬

9.66坪 3~ 3/ 6 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 御翠

台北市文山區興隆路四段52巷4號5樓

1,600萬

28.92坪

55.3萬

9.66坪 5~ 5/ 6 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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