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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 文山敦品

台北市文山區福興路106巷13號4樓

1,850萬

含車位200萬

42.70坪

含車位14.24坪

58.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.19坪 4~ 4/ 13 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號12樓

2,100萬

含車位400萬

53.44坪

含車位25.02坪

59.8萬

6.31坪 12~ 12/ 14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

200萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~ -2/ 14 10.6年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷39號7樓

3,068萬

含車位價

69.09坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 10.44坪 7~ 7/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷27號2樓

2,860萬

含車位400萬

62.54坪

含車位21.59坪

60.1萬

9.04坪 2~ 2/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

200萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~ -2/ 14 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號6樓

1,965萬

含車位價

39.22坪

含車位3.94坪

50.1萬

6.13坪 6~ 6/ 14 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號9樓

3,178萬

含車位440萬

72.67坪

含車位25.20坪

57.7萬

夾層；

 10.43坪 9~ 9/ 14 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷33號10樓

2,300萬

39.39坪

58.4萬

8.37坪 10~ 10/ 14 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號3樓

1,875萬

含車位200萬

39.26坪

含車位10.80坪

58.9萬

6.13坪 3~ 3/ 14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷27號5樓

2,650萬

含車位330萬

52.70坪

含車位4.68坪

48.3萬

3號車位170萬；49號車位160萬

 8.55坪 5~ 5/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25號11樓

2,515萬

含車位320萬

52.11坪

含車位12.85坪

55.9萬

8.42坪 11~ 11/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷33號5樓

2,515萬

含車位400萬

63.93坪

含車位25.02坪

54.4萬

8.61坪 5~ 5/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 敦南觀止

2,750萬

含車位360萬

67.88坪

含車位18.94坪

48.8萬

10.69坪 2~ 2/ 14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號13樓

2,950萬

含車位價

73.79坪

含車位25.20坪

40.0萬

10.68坪 13~ 13/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區福興路4巷9號3樓

1,135萬

24.32坪

46.7萬

9.91坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市文山區福興路24號3樓

1,000萬

21.12坪

47.4萬

11.55坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,684萬

含車位160萬

33.36坪

含車位6.15坪

56.0萬

34.41坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,442萬

含車位260萬

47.50坪

含車位12.62坪

62.6萬

44.35坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,550萬

27.49坪

56.4萬

34.60坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟2號

806萬

13.77坪

58.5萬

16.63坪 3~ 3/ 5 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,213萬

含車位160萬

24.64坪

含車位6.15坪

56.9萬

22.45坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,820萬

含車位260萬

38.14坪

含車位12.62坪

61.1萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,441萬

含車位260萬

51.94坪

含車位12.62坪

55.5萬

49.70坪 2~ 2/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,340萬

25.38坪

52.8萬

32.11坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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