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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 富春四季

指南路三段95號8樓

1,688萬

含車位150萬

31.07坪

含車位7.59坪

65.5萬

5.33坪 8~ 8/ 11 7.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷100號9樓

1,868萬

含車位250萬

38.28坪

含車位11.32坪

60.0萬

5.24坪 10~ 10/ 11 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷100號7樓

1,700萬

含車位價

38.28坪

含車位11.32坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.24坪 8~ 8/ 11 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟7F號

1,306萬

含車位130萬

26.00坪

含車位6.99坪

61.9萬

5.02坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號7樓

1,306萬

含車位130萬

25.94坪

含車位6.96坪

62.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 政大築光

台北市文山區指南路三段14巷13弄1號

1,090萬

含車位價

25.35坪

含車位8.05坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 1~ 1/ 7 8.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 政大威秀

指南路三段26號10樓之1

1,500萬

含車位300萬

32.62坪

含車位12.19坪

58.7萬

4.55坪 10~ 10/ 10 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-4F號

1,569萬

23.46坪

66.9萬

4.52坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-10F號

2,035萬

含車位230萬

33.60坪

含車位10.14坪

76.9萬

4.52坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-11F號

2,025萬

含車位230萬

33.60坪

含車位10.14坪

76.5萬

4.52坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-5F號

1,617萬

23.46坪

68.9萬

4.52坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-7F號

1,692萬

23.46坪

72.1萬

4.52坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-3F號

1,835萬

含車位280萬

33.60坪

含車位10.14坪

66.3萬

4.52坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-9F號

1,997萬

含車位220萬

33.60坪

含車位10.14坪

75.8萬

4.52坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-2F號

1,622萬

23.46坪

69.1萬

4.52坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟1F號

1,190萬

含車位150萬

23.92坪

含車位6.99坪

61.5萬

4.46坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市文山區指南路三段77巷9號

1,190萬

含車位150萬

23.90坪

含車位6.96坪

61.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟4F號

1,088萬

含車位140萬

23.86坪

含車位6.99坪

56.2萬

4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟2F號

1,045萬

16.86坪

62.0萬

4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷11號2樓

1,045萬

16.71坪

62.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號4樓

1,088萬

含車位140萬

23.67坪

含車位6.96坪

56.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-8F號

1,545萬

22.69坪

68.1萬

4.37坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-9F號

1,586萬

22.69坪

69.9萬

4.37坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-3F號

1,612萬

含車位240萬

32.83坪

含車位10.14坪

60.5萬

4.37坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-10F號

1,766萬

含車位230萬

32.83坪

含車位10.14坪

67.7萬

4.37坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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