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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

和興路44巷14弄2之2號2樓

1,050萬

22.26坪

47.2萬

7.61坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷38號5樓

938萬

21.93坪

42.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.44坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號

1,000萬

21.88坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 4 27.2年 16房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 文山京華

台北市文山區試院路8號5樓之1

1,160萬

含車位150萬

21.85坪

含車位坪數

53.1萬

其他增建；

 5.68坪 5~ 5/ 7 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 三普翠堤

和興路28巷5號2樓之2

1,280萬

21.73坪

58.9萬

6.24坪 2~ 2/ 6 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區和興路44巷14弄14號2樓

1,050萬

21.73坪

48.3萬

11.90坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市文山區試院路4巷3號3樓之2

1,172萬

含車位160萬

21.63坪

含車位5.33坪

62.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大邑慕光

台北市文山區試院路4巷3號【大邑慕光】C3樓號

1,172萬

含車位160萬

21.63坪

含車位5.33坪

62.1萬

7.72坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷30號3樓

956萬

21.48坪

44.5萬

陽台外推；

 5.28坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷30號4樓

860萬

21.48坪

40.0萬

5.28坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區和興路44巷14弄12號2樓

700萬

21.11坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 雅舍

台北市文山區木柵路一段59巷4號5樓之1

1,210萬

21.04坪

57.5萬

5.61坪 5~ 5/ 6 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 三普翠堤

台北市文山區和興路28巷5號3樓之3

1,200萬

21.02坪

57.1萬

6.24坪 3~ 3/ 6 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 河濱綠地

和興路106號6樓

1,416萬

20.83坪

68.0萬

7.02坪 6~ 6/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄3號4樓

743萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

36.0萬

7.51坪 4~ 4/ 4 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號4樓

1,056萬

20.63坪

51.2萬

7.51坪 4~ 4/ 4 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號5樓

900萬

20.62坪

43.7萬

7.10坪 5~ 5/ 10 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷28號2樓

880萬

20.60坪

42.7萬

5.28坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷48號4樓

838萬

20.41坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 世說新語

試院路144巷4弄24號6樓

1,015萬

20.37坪

49.8萬

7.10坪 6~ 6/ 7 28.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 文心雕龍

台北市文山區木柵路一段117巷2弄6號5樓之1

1,030萬

20.23坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.43坪 5~ 5/ 7 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷38號2樓

900萬

20.00坪

45.0萬

茲因房屋有嚴重滲漏水之瑕疵，經買賣雙方協議，賣方補貼新台幣參拾捌萬元整予買方以修繕房屋滲漏水、壁癌瑕疵。

 5.44坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區和興路44巷14弄2之3號1樓

429萬

19.89坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.76坪 1~ 1/ 4 43.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄1號4樓

910萬

19.87坪

45.8萬

花台

 6.70坪 4~ 4/ 4 28.6年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 世說新語

試院路144巷4弄16號

765萬

18.88坪

40.5萬

6.62坪 1~ 1/ 7 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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