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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號2樓

1,900萬

35.11坪

54.1萬

其他增建；

 11.94坪 2~ 2/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文山行旅

台北市文山區木新路三段95巷7弄3號8樓

3,136萬

含車位250萬

66.49坪

含車位13.07坪

54.0萬

8.52坪 8~ 8/ 13 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

忠順街一段157號5樓

1,258萬

23.40坪

53.8萬

5.83坪 5~ 5/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷6號4樓

1,550萬

28.83坪

53.8萬

5.31坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 謙閱

木新路二段238號7樓

2,508萬

含車位價

46.65坪

含車位坪數

53.8萬

9.98坪 7~ 7/ 7 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 橡園撰

台北市文山區忠順街一段36號9樓

1,816萬

含車位價

33.77坪

含車位7.19坪

53.8萬

5.93坪 9~ 9/ 9 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區忠順街一段26巷13弄10號2樓

1,650萬

30.71坪

53.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.39坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 敦南元寶

興隆路四段165巷1號7樓

2,236萬

含車位400萬

44.11坪

含車位9.88坪

53.6萬

10.97坪 7~ 7/ 8 26.6年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區忠順街一段125號4樓

1,638萬

30.64坪

53.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.70坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 橡園吉吉

下崙路11巷21號9樓

3,000萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

53.4萬

10.97坪 9~ 9/ 10 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 至善園

木新路二段299巷15號5樓

3,800萬

含車位價

71.39坪

含車位坪數

53.2萬

16.62坪 5~ 5/ 9 21.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

木新路三段74巷6號3樓

1,425萬

26.86坪

53.1萬

7.64坪 3~ 3/ 4 44.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

興隆路四段66巷13號2樓

1,038萬

19.54坪

53.1萬

10.74坪 2~ 2/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 萊茵皇家

台北市文山區興隆路四段109巷116號3樓

1,950萬

含車位250萬

45.23坪

含車位13.24坪

53.1萬

10.70坪 3~ 3/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區忠順街一段70號3樓

1,238萬

23.30坪

53.1萬

3建築物含有：其他增建天井其他增建；

 8.47坪 3~ 3/ 4 48.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷2號

2,450萬

含車位250萬

46.25坪

含車位坪數

53.0萬

其他增建；

 13.37坪 1~ 1/ 10 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 春風話語

台北市文山區木柵路三段102巷14號3樓之3

580萬

10.94坪

53.0萬

夾層；

 2.79坪 3~ 3/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 風雅頌

木新路三段95巷26號1樓

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

14.92坪 -1~ 1/ 5 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 風雅頌

台北市文山區木新路三段95巷26號

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

依建物謄本標示部，車位面積無法概算其他增建；

 14.92坪 1~ 1/ 5 33.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區興隆路四段122巷11號3樓

1,700萬

32.24坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

木新路三段127巷4號5樓

2,500萬

47.54坪

52.6萬

13.99坪 5~ 5/ 7 32.4年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 柚田

興隆路四段145巷83弄6號7樓

1,770萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

52.5萬

6.55坪 7~ 7/ 7 23.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段56號4樓

1,200萬

22.88坪

52.5萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.54坪 4~ 4/ 7 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區興隆路四段179巷13號

3,000萬

57.10坪

52.5萬

16.95坪 1~ 1/ 5 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

興隆路四段165巷2號2樓

1,408萬

26.89坪

52.4萬

11.31坪 2~ 2/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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