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辛亥路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號8樓

1,600萬

44.09坪

36.3萬

露台部分空間增建廁所夾層；其他增建；

 12.96坪 8~ 8/ 10 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷39號10樓

3,600萬

含車位價

74.84坪

含車位坪數

48.1萬

27.10坪 10~ 10/ 16 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 敦南100

萬美街二段51號9樓

1,700萬

含車位200萬

55.19坪

含車位15.74坪

38.0萬

15.17坪 9~ 9/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷14號16樓

1,250萬

19.77坪

63.2萬

7.16坪 16~ 16/ 18 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷31弄3號2樓

2,722萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

47.7萬

23.36坪 2~ 2/ 13 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷66號7樓

1,528萬

24.25坪

63.0萬

15.16坪 7~ 7/ 10 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~ 8/ 15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷78號3樓

2,150萬

33.17坪

64.8萬

20.22坪 3~ 3/ 6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷104號8樓

2,250萬

含車位200萬

54.06坪

含車位11.87坪

48.6萬

26.49坪 8~ 8/ 13 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號12樓之1

800萬

14.69坪

54.5萬

陽台外推；

 5.73坪 12~ 12/ 18 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷62號10樓

1,450萬

24.86坪

58.3萬

15.16坪 10~ 10/ 10 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷12號13樓

1,258萬

19.83坪

63.4萬

7.16坪 13~ 13/ 18 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷62號6樓

1,600萬

24.86坪

64.4萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 6~ 6/ 10 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 敦南100

萬美街二段51號5樓之1

600萬

13.43坪

44.7萬

4.09坪 5~ 5/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷108號3樓

1,780萬

含車位200萬

53.44坪

含車位11.87坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 26.02坪 3~ 3/ 12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷12號8樓之1

896萬

14.78坪

60.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 8~ 8/ 18 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 捷運大地

辛亥路四段130巷3號4樓

718萬

10.98坪

65.4萬

3.00坪 4~ 4/ 8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號9樓

2,338萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

54.0萬

其他增建；

 20.75坪 9~ 9/ 11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號8樓之1

850萬

17.40坪

48.9萬

9.99坪 8~ 8/ 10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 敦南100

萬美街二段49號9樓之1

568萬

11.41坪

49.8萬

3.75坪 9~ 9/ 13 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 敦南100

萬美街二段51號5樓

1,530萬

39.45坪

38.8萬

11.93坪 5~ 5/ 12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷56號4樓

1,573萬

24.86坪

63.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 4~ 4/ 7 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號8樓之1

1,288萬

19.40坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 8~ 8/ 8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號2樓

2,366萬

含車位300萬

48.22坪

含車位坪數

49.1萬

17.18坪 2~ 2/ 18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號3樓

1,750萬

含車位200萬

53.67坪

含車位坪數

32.6萬

坡道車道平面車位現況已加裝機械式停車設備，變更為機械車位陽台外推；其他增建；

 15.00坪 3~ 3/ 13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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