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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈/辦公 鴻富景興大樓

台北市文山區景興路212號3樓之2

2,200萬

38.65坪

56.9萬

陽台外推;

 4.94坪 3~ 3/ 10 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/辦公 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷14號2樓

2,220萬

53.48坪

41.5萬

屋況老舊，未予翻修。

 7.37坪 2~ 2/ 10 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號5樓之3

2,220萬

含車位220萬

46.30坪

含車位12.42坪

59.0萬

5.29坪 5~ 5/ 19 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,230萬

48.16坪

46.3萬

含增建或未登記建物。

 4.46坪 3~ 3/ 14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 金旺利

台北市文山區景後街158號5樓

2,230萬

含車位價

36.95坪

含車位坪數

60.4萬

4.29坪 5~ 5/ 11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號11樓

2,312萬

含車位200萬

65.23坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推;其他增建;

 10.07坪 11~ 12/ 12 24.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 遠雄晴川

2,315萬

含車位價

44.09坪

含車位坪數

52.5萬

3.24坪 2~ 2/ 29 --年
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段S16棟02樓【遠雄晴川】

2,323萬

含車位190萬

59.28坪

含車位10.06坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 4.32坪 2~ 2/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 景美金棧

台北市文山區景興路222號4樓之5

2,360萬

34.59坪

68.2萬

陽台外推；

 4.02坪 4~ 4/ 18 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段226巷2號6樓

2,398萬

41.19坪

58.2萬

9.76坪 6~ 6/ 9 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號3樓

2,450萬

含車位價

55.71坪

含車位4.77坪

44.0萬

其他增建；

 0.45坪 3~ 3/ 9 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷5號13樓之1

2,500萬

含車位價

56.37坪

含車位6.36坪

44.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 6.68坪 13~ 13/ 14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/辦公

台北市文山區羅斯福路六段155號

2,500萬

28.48坪

87.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 14.82坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 稙村秀

台北市文山區木柵路四段147之1號6樓

2,510萬

含車位價

41.77坪

含車位5.75坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 5.36坪 6~ 6/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段S14棟02樓【遠雄晴川】

2,545萬

含車位204萬

61.49坪

含車位10.06坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 4.85坪 2~ 2/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~ 11/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 幸福御守

2,560萬

42.06坪

60.9萬

11.53坪 -1~ 1/ 5 6.5年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷6號8樓之1

2,580萬

含車位250萬

45.06坪

含車位12.80坪

72.2萬

陽台外推；

 3.14坪 8~ 8/ 15 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公

2,600萬

81.01坪

32.1萬

12.78坪 -1~ 1/ 5 31.2年
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷6號4樓

2,600萬

含車位價

52.84坪

含車位坪數

49.2萬

8.46坪 4~ 4/ 11 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬芳大樓

台北市文山區萬美街一段65號

2,600萬

52.17坪

49.8萬

公設車位須向管委會租用不足1個無固定位

 10.29坪 2~ 2/ 13 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

4.46坪 3~ 3/ 14 26.4年 4房(室)2廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

陽台外推；

 4.46坪 3~ 3/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公

2,650萬

含車位價

69.33坪

含車位坪數

38.2萬

7.98坪 2~ 2/ 11 25.8年
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/辦公

台北市文山區木柵路一段324號

2,700萬

88.09坪

30.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 33.48坪 2~ 2/ 3 52.1年 8房(室)8廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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