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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號9樓

1,800萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

40.7萬

3.31坪 9~ 9/ 17 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 建築年鑑

木柵路二段100巷10號5樓之2

2,998萬

含車位200萬

55.86坪

含車位12.62坪

64.7萬

9.06坪 5~ 6/ 14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄62號11樓

1,766萬

含車位160萬

37.11坪

含車位4.13坪

48.7萬

22.24坪 11~ 11/ 17 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 觀星台北

木柵路二段109巷100弄14之1號4樓

1,815萬

含車位160萬

38.53坪

含車位4.13坪

48.1萬

22.24坪 4~ 4/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷3號8樓

1,700萬

含車位230萬

33.60坪

含車位坪數

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.31坪 8~ 8/ 12 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 政大經典

久康街24巷9號8樓

3,520萬

含車位350萬

59.09坪

含車位10.21坪

64.9萬

11.47坪 8~ 8/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之5號7樓

2,550萬

含車位180萬

47.81坪

含車位8.44坪

60.2萬

6.02坪 7~ 7/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄7號5樓

1,420萬

含車位150萬

31.85坪

含車位坪數

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.14坪 5~ 5/ 10 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號6樓

1,840萬

含車位150萬

30.69坪

含車位3.56坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.75坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄40號

1,198萬

含車位價

26.45坪

含車位坪數

45.3萬

22.24坪 1~ 1/ 17 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27號4樓

1,400萬

含車位價

37.05坪

含車位6.69坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 18.00坪 4~ 4/ 8 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號5樓之1

1,380萬

24.28坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 5~ 5/ 10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市文山區久康街157之3號4樓

2,500萬

45.19坪

55.3萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷23之3號3樓

1,460萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

39.0萬

12.77坪 3~ 3/ 5 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之6號5樓

2,450萬

含車位價

47.90坪

含車位8.44坪

51.2萬

6.02坪 5~ 5/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷29號12樓

1,750萬

含車位價

39.38坪

含車位坪數

44.4萬

6.57坪 12~ 12/ 13 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麒麟天下

木柵路三段55號16樓

1,700萬

30.29坪

56.1萬

3.10坪 16~ 16/ 17 26.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 東來麗園

秀明路一段79巷5弄19號3樓之1

1,480萬

含車位價

28.31坪

含車位坪數

52.3萬

6.89坪 3~ 3/ 7 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 觀星台北

木柵路二段109巷100弄22之1號9樓

540萬

12.41坪

43.5萬

6.06坪 9~ 9/ 17 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 松庭華廈

台北市文山區興隆路四段29巷4弄7號9樓

2,300萬

38.78坪

59.3萬

其他增建；

 13.57坪 9~ 9/ 10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號9樓之1

1,688萬

26.40坪

63.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.61坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 泰豐東都

興隆路四段6之13號2樓

2,600萬

含車位200萬

64.16坪

含車位10.41坪

44.7萬

12.80坪 2~ 2/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 台北籬下

台北市文山區久康街91號7樓

2,220萬

含車位價

45.86坪

含車位坪數

48.4萬

10.69坪 7~ 7/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號4樓之1

580萬

10.53坪

55.1萬

陽台外推；

 4.97坪 4~ 4/ 10 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄52號9樓

1,530萬

34.79坪

44.0萬

19.20坪 9~ 9/ 17 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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