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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈/套房 政大威秀

指南路三段26號9樓之2

820萬

13.01坪

63.0萬

3.47坪 9~ 9/ 10 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街25號

2,335萬

含車位價

54.34坪

含車位坪數

43.0萬

28.93坪 1~ 1/ 5 24.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號5樓

1,865萬

含車位價

40.08坪

含車位7.59坪

46.5萬

7.38坪 5~ 5/ 11 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷5號8樓

2,420萬

含車位250萬

58.70坪

含車位10.37坪

44.9萬

11.12坪 8~ 8/ 13 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

指南路三段14巷16號4樓

1,200萬

30.14坪

39.8萬

10.59坪 4~ 4/ 4 44.7年 6房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

指南路三段26巷3號4樓

780萬

22.11坪

35.3萬

7.50坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

指南路三段37號1樓

2,450萬

43.47坪

56.4萬

12.44坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段97號11樓

1,295萬

23.60坪

54.9萬

5.37坪 11~ 11/ 11 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷6號12樓

1,710萬

含車位價

36.47坪

含車位5.92坪

46.9萬

8.97坪 12~ 12/ 12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號10樓

1,750萬

含車位125萬

40.08坪

含車位7.59坪

50.0萬

7.38坪 10~ 10/ 11 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 富春四季

台北市文山區指南路三段97號3樓

690萬

11.86坪

58.2萬

2.70坪 3~ 3/ 11 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

指南路三段31之2號2樓

1,396萬

35.06坪

39.8萬

10.22坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 政大威秀

台北市文山區指南路三段26號3樓之5

760萬

13.83坪

55.0萬

3.78坪 3~ 3/ 10 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號3樓

2,720萬

含車位195萬

65.77坪

含車位10.93坪

46.0萬

12.46坪 3~ 3/ 11 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷6之2號5樓

1,550萬

含車位價

34.53坪

含車位5.92坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 5~ 5/ 12 24.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號4樓

440萬

7.70坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟4樓號

440萬

7.70坪

57.1萬

2.13坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號8樓

2,820萬

含車位190萬

65.55坪

含車位10.93坪

48.2萬

12.41坪 8~ 8/ 11 7.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 文山名人

政大一街195號

5,650萬

含車位價

105.11坪

含車位坪數

53.8萬

47.63坪 -1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 政大華廈

台北市文山區指南路三段24巷5號5樓

260萬

6.93坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 5~ 5/ 7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟3樓號

443萬

7.70坪

57.5萬

2.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號3樓

443萬

7.70坪

57.5萬

112年10月12日簽訂房屋土地轉讓協議書價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷12號3樓

619萬

11.27坪

55.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號5樓

780萬

14.17坪

55.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷9號4樓

806萬

15.00坪

53.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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