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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 維也納綠堡-(2)

台北市文山區景興路177巷24號8樓

1,850萬

含車位150萬

32.71坪

含車位坪數

56.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.03坪 8~ 8/ 8 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 桔莊

試院路156之2號2樓

1,832萬

含車位價

39.75坪

含車位坪數

46.1萬

15.78坪 2~ 2/ 6 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 光華新村

景興路102巷6號2樓

1,830萬

32.05坪

57.1萬

10.13坪 2~ 2/ 4 54.7年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市文山區景華街104巷5號

1,830萬

27.38坪

66.8萬

其他增建；

 8.13坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/其他

台北市文山區景華街128巷2弄3號

1,820萬

29.97坪

60.7萬

其他增建；

 7.73坪 1~ 1/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 世欣商業大樓

台北市文山區景文街42號7樓

1,820萬

84.49坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.38坪 7~ 7/ 7 41.1年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 地中海

台北市文山區景華街124號2樓

1,817萬

30.15坪

60.3萬

其他增建；

 5.69坪 2~ 2/ 10 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區景興路53巷13號4樓

1,800萬

36.02坪

50.0萬

1.5衛

 11.22坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景華街67號4樓

1,800萬

30.79坪

58.5萬

未登記建物；

 10.13坪 4~ 4/ 4 48.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景興路177巷1弄20號

1,800萬

22.41坪

80.3萬

8.39坪 1~ 1/ 4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷32號2樓

1,800萬

32.05坪

56.2萬

10.06坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市文山區景華街10號

1,800萬

22.92坪

78.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 3 54.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

景華街128巷3弄12號

1,785萬

25.14坪

71.0萬

8.70坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 達觀淳境

景華街128巷2弄7之1號3樓

1,760萬

含車位180萬

25.73坪

含車位3.44坪

70.9萬

5.25坪 3~ 3/ 9 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景興路85巷9號4樓

1,760萬

34.17坪

51.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.51坪 4~ 4/ 4 47.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號4樓之1

1,758萬

27.49坪

63.9萬

其他增建；

 3.49坪 4~ 4/ 15 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號12樓

1,750萬

含車位價

25.94坪

含車位4.96坪

67.5萬

3.61坪 12~ 12/ 13 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄2號4樓

1,740萬

31.87坪

54.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號3樓

1,738萬

27.34坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 3~ 3/ 12 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 克麗斯町

台北市文山區景文街3號9樓之6

1,737萬

22.28坪

78.0萬

3.61坪 9~ 9/ 13 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台大新生活

景興路195號13樓之13

1,730萬

30.64坪

56.5萬

1.77坪 13~ 13/ 18 27.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

興隆路二段22巷8弄7號4樓

1,710萬

27.95坪

61.2萬

10.36坪 4~ 4/ 4 47.1年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

景華街121巷12弄6號

1,708萬

26.99坪

63.3萬

10.70坪 1~ 1/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 光華新村

台北市文山區景華街26號4樓

1,700萬

31.05坪

54.8萬

陽台外推；

 7.64坪 4~ 4/ 4 54.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷17號2樓

1,700萬

32.05坪

53.0萬

9.91坪 2~ 2/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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