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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市文山區恆光街17巷5號

1,750萬

23.53坪

74.4萬

其他增建；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市文山區指南路三段22巷12號2樓等共有部分

235萬

11.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬慶段三小段581地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬芳段三小段950地號

20萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

萬慶段二小段784地號

83萬

-

22.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-15F號

5,770萬

含車位580萬

81.41坪

含車位21.82坪

87.1萬

7.22坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E7號

2,673萬

含車位290萬

42.67坪

含車位11.20坪

75.7萬

6.14坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷78號

3,058萬

40.33坪

75.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

頭廷段四小段36地號

41萬

-

1.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 41.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬隆段二小段211-6地號

36萬

-

39.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄11號3樓

732萬

29.60坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

木柵段四小段311地號

200萬

-

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區一壽街64巷8號2樓

341萬

21.87坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號20樓

3,600萬

含車位280萬

60.33坪

含車位11.19坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.90坪 20~ 20/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

木柵段四小段308地號

124萬

-

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號29樓

3,768萬

含車位90萬

54.48坪

含車位5.60坪

75.2萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.83坪 29~ 29/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

萬慶段二小段745-7地號

46,680萬

-

234.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 198.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文山萃

台北市文山區光輝路134巷3弄1號【文山萃】B棟1號

2,339萬

含車位230萬

40.09坪

含車位12.51坪

76.5萬

5.37坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文山萃

台北市文山區光輝路134巷3弄1號【文山萃】B棟1號

2,346萬

含車位230萬

36.31坪

含車位12.51坪

88.9萬

4.63坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文山萃

台北市文山區光輝路134巷3弄1號【文山萃】A棟1號

3,394萬

含車位225萬

53.77坪

含車位13.65坪

79.0萬

7.82坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區木柵路一段58巷3號4樓

700萬

35.62坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

頭廷段四小段23地號

87萬

-

1.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區興隆路四段8巷7弄2號2樓

1,100萬

20.44坪

53.8萬

陽台未登記。

 6.88坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

頭廷段四小段23地號

87萬

-

1.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

公訓段二小段73地號

50萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 20.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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