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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 土地

政大段四小段773地號

75萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地之交易。;訴訟中由原告售予被告後撤回訴訟

 5.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10801 土地

政大段四小段757地號

62萬

-

136.2萬

向政府機關承購之案件。;

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

政大段四小段645地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

政大段四小段645地號

677萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 36.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

政大段四小段645地號

258萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

政大段四小段645地號

183萬

-

10.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

政大段四小段618地號

5萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地;

 1.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 土地

政大段四小段316地號

58萬

-

15.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案土地現況為既成巷道，價金包含土地增值稅。

 3.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

政大段四小段273地號

8,243萬

-

104.0萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

政大段五小段73地號

2,518萬

-

93.5萬

本案土地分區為政治大學用地﹝公共設施用地﹞。地上建物為未辦保存登記之透天厝，另有一樓空地增建、平台增建、上下樓層內梯增建、鐵皮屋頂增建。該未辦保存登記建物格局為：4房3廳3衛未登記建物；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

指南路二段8號

2,518萬

11.30坪

222.8萬

26.92坪 1~ 4/ 4 --年
資料來源：永慶房屋
10911 透天厝

台北市文山區指南路二段52號

2,500萬

47.45坪

52.7萬

未登記建物;

 36.30坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 政大新座

台北市文山區指南路二段45巷9弄6號2樓

1,673萬

含車位180萬

32.49坪

含車位6.01坪

56.4萬

含增建或未登記建物。

 9.08坪 2~ 2/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 政大新座

台北市文山區指南路二段45巷9弄1號8樓

1,805萬

含車位200萬

41.77坪

含車位12.03坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 10.22坪 8~ 8/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 政大新座

台北市文山區指南路二段45巷9弄1號7樓

1,600萬

30.24坪

52.9萬

含增建或未登記建物。;

 10.36坪 7~ 7/ 8 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 政大新座

指南路二段45巷9弄1號3樓

1,850萬

30.24坪

61.2萬

10.36坪 3~ 3/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10707 公寓

台北市文山區指南路二段45巷7號3樓

880萬

20.36坪

43.2萬

5.88坪 3~ 3/ 5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄8號3樓

1,500萬

29.28坪

51.2萬

前後陽台陽台外推；

 9.98坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄5號4樓

850萬

32.39坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄5號

1,845萬

32.39坪

57.0萬

12.93坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄4號3樓

577萬

29.28坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.06坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄2號2樓

590萬

27.10坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.29坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄12號2樓

686萬

26.98坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄11號3樓

732萬

29.60坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

指南路二段45巷40號

1,788萬

33.01坪

54.2萬

12.78坪 1~ 1/ 4 44.8年 3房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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