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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街122號5樓

2,700萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

57.3萬

5.48坪 5~ 5/ 14 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A7棟3樓【美】

2,688萬

含車位180萬

46.65坪

含車位6.63坪

62.7萬

3.49坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 上河圖

寶慶街12號24樓之1

2,250萬

含車位200萬

46.58坪

含車位11.17坪

57.9萬

3.18坪 24~ 24/ 29 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街10號9樓之1

1,800萬

含車位200萬

46.58坪

含車位11.17坪

45.2萬

含增建或未登記建物。

 3.18坪 9~ 9/ 29 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街12號17樓之1

2,388萬

含車位250萬

46.58坪

含車位11.17坪

60.4萬

陽台外推；

 3.18坪 17~ 17/ 29 21.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大坪林雙子星

順安街58號11樓之2

2,670萬

含車位250萬

46.51坪

含車位11.59坪

69.3萬

3.60坪 11~ 11/ 20 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 大坪林雙子星

新北市新店區順安街58號15樓之2

2,830萬

含車位價

46.51坪

含車位11.59坪

60.8萬

3.60坪 15~ 15/ 20 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A2-17F號

3,495萬

含車位290萬

46.40坪

含車位11.11坪

90.8萬

2.86坪 17~ 17/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A2-16F號

3,508萬

含車位315萬

46.40坪

含車位11.11坪

90.5萬

2.86坪 16~ 16/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A11-11F號

2,477萬

含車位400萬

46.39坪

含車位22.23坪

86.0萬

1.95坪 11~ 11/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A11-3F號

2,368萬

含車位400萬

46.39坪

含車位22.23坪

81.5萬

1.95坪 3~ 3/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中興典

新北市新店區寶元路一段42-3號9樓

2,350萬

含車位價

45.85坪

含車位10.94坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 9~ 9/ 13 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

新北市新店區寶元路一段422號1樓

1,925萬

含車位200萬

45.77坪

含車位10.94坪

49.5萬

含增建或未登記建物。

 7.29坪 1~ 1/ 13 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 旺得富

新北市新店區復興路40-2號6樓

2,050萬

含車位價

45.47坪

含車位11.53坪

45.1萬

陽台外推；

 7.10坪 6~ 6/ 7 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街10號26樓之2

1,780萬

含車位價

45.40坪

含車位11.17坪

39.2萬

3.08坪 26~ 26/ 29 20.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街10號14樓之2

2,320萬

含車位250萬

45.40坪

含車位11.17坪

60.5萬

陽台外推；

 3.08坪 14~ 14/ 29 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

萬慶街25號4樓

2,380萬

45.12坪

52.7萬

16.50坪 4~ 4/ 5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷6號8樓之1

2,580萬

含車位250萬

45.06坪

含車位12.80坪

72.2萬

陽台外推；

 3.14坪 8~ 8/ 15 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷7弄3號5樓

1,650萬

44.78坪

36.9萬

14.37坪 5~ 5/ 5 38.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-9樓號

3,432萬

含車位330萬

44.58坪

含車位8.09坪

85.0萬

2.84坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號10樓之7

1,840萬

含車位150萬

44.53坪

含車位13.09坪

53.8萬

陽台外推;夾層;

 4.01坪 10~ 10/ 12 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A5-12樓號

3,754萬

含車位160萬

44.41坪

含車位4.04坪

89.0萬

3.14坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A5-13樓號

3,726萬

含車位160萬

44.41坪

含車位4.04坪

88.4萬

3.14坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A5-11樓號

3,702萬

含車位160萬

44.41坪

含車位4.04坪

87.8萬

3.14坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-10樓號

3,725萬

含車位160萬

44.36坪

含車位4.04坪

88.4萬

3.14坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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