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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

實踐段三小段32地號

30萬

-

8.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 3.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

實踐段三小段32地號

31萬

-

8.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

實踐段三小段32地號

36萬

-

10.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 3.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

實踐段三小段287地號

330萬

-

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

實踐段三小段281地號

182萬

-

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 36.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

實踐段三小段281地號

182萬

-

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 36.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

實踐段三小段27地號

196萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

實踐段三小段12地號

259萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

實踐段三小段12地號

424萬

-

13.9萬

30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

實踐段三小段12地號

413萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

實踐段二小段553地號

38萬

-

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

實踐段二小段553地號

48萬

-

106.5萬

0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

實踐段二小段552地號

1,700萬

-

96.2萬

未登記建物；

 17.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

實踐段一小段681地號

5萬

- --萬

地清或未辦繼承標售；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

實踐段一小段651-1地號

1萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

實踐段一小段522地號

821萬

-

18.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 43.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

實踐段一小段497-6地號

163萬

-

11.3萬

14.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

實踐段一小段472-1地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

華興段三小段112地號

7,036萬

-

127.1萬

55.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

忠順路一段10巷16號5樓

2,036萬

含車位220萬

41.95坪

含車位10.37坪

57.5萬

9.35坪 5~ 5/ 5 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市文山區忠順街一段9巷7號5樓

1,000萬

43.43坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

忠順街一段9巷7號1樓

2,360萬

43.43坪

54.3萬

10.77坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 景涵

忠順街一段9巷22弄6號6樓

2,396萬

含車位價

42.56坪

含車位坪數

56.3萬

8.00坪 6~ 6/ 12 17.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 景涵

忠順街一段9巷22弄2號7樓

2,718萬

含車位180萬

62.37坪

含車位5.32坪

44.5萬

12.31坪 7~ 7/ 12 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 景涵

台北市文山區忠順街一段9巷22弄2號12樓

1,538萬

18.75坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 12~ 12/ 12 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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