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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄11號13樓

903萬

13.15坪

68.7萬

3.11坪 13~ 13/ 16 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台北市文山區溪洲街65號11樓

3,048萬

含車位250萬

52.78坪

含車位12.06坪

68.7萬

含雨遮4.13坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.26坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街76號4樓

2,566萬

37.39坪

68.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.31坪 4~ 4/ 16 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號22樓

5,300萬

含車位價

77.36坪

含車位21.79坪

68.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.73坪 22~ 22/ 22 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號3樓之1

1,215萬

17.75坪

68.5萬

2.90坪 3~ 3/ 17 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號7樓

1,860萬

27.18坪

68.4萬

臥室陽台外推

 5.49坪 7~ 7/ 7 41.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

台北市文山區溪洲街65號7樓之8

1,915萬

含車位235萬

36.68坪

含車位12.06坪

68.2萬

含雨遮0.33坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄13號8樓

1,818萬

含車位180萬

30.81坪

含車位6.77坪

68.1萬

6.70坪 8~ 8/ 16 23.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 潤華大樓

汀州路四段142號7樓

2,350萬

34.52坪

68.1萬

6.41坪 7~ 7/ 11 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段269號10樓

3,680萬

54.05坪

68.1萬

10.69坪 10~ 10/ 14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓

台北市文山區溪洲街65號5樓

2,025萬

含車位235萬

38.34坪

含車位12.06坪

68.1萬

含雨遮1.13坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台北市文山區溪洲街65號8樓之9

2,550萬

含車位235萬

46.11坪

含車位12.06坪

68.0萬

含雨遮0.71坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 台大榜首

羅斯福路五段150巷13號5樓

2,366萬

含車位價

34.88坪

含車位7.34坪

67.8萬

9.62坪 5~ 5/ 6 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 香榭新廈

台北市文山區景明街27號6樓

2,558萬

37.76坪

67.7萬

陽台外推；

 8.52坪 6~ 6/ 7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台北市文山區溪洲街65號6樓之2

2,031萬

含車位250萬

38.49坪

含車位12.06坪

67.4萬

含雨遮1.21坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

台北市文山區溪洲街65號8樓之8

1,940萬

含車位235萬

37.41坪

含車位12.06坪

67.3萬

含雨遮0.81坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.55坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號5樓之3

1,780萬

含車位180萬

29.46坪

含車位5.62坪

67.1萬

3.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段215號10樓

3,880萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

67.1萬

11.16坪 10~ 10/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 青庭

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之11號4樓

2,388萬

35.62坪

67.1萬

8.19坪 4~ 4/ 7 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號8樓

2,500萬

37.49坪

66.7萬

陽台外推；

 8.31坪 8~ 8/ 15 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號2樓

2,260萬

33.96坪

66.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.14坪 2~ 2/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市文山區溪洲街65號4樓之2

2,015萬

含車位265萬

38.38坪

含車位12.06坪

66.5萬

含雨遮1.15坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台北市文山區溪洲街65號4樓之3

2,578萬

含車位250萬

47.16坪

含車位12.06坪

66.3萬

含雨遮1.15坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

興隆路一段155號2樓

1,085萬

含車位120萬

21.08坪

含車位6.51坪

66.2萬

4.34坪 2~ 2/ 7 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號10樓

3,800萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

66.2萬

11.07坪 10~ 10/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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