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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 萬世興隆

台北市文山區興隆路一段53號8樓之1

1,760萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.56坪

43.9萬

陽台外推;其他增建;

 5.78坪 8~ 8/ 9 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷94號10樓

1,180萬

23.61坪

50.0萬

5.73坪 10~ 10/ 11 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷88號11樓

1,100萬

23.45坪

46.9萬

前陽台外推

 5.73坪 11~ 11/ 11 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號2樓

1,680萬

23.38坪

71.9萬

夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之2號4樓

2,650萬

34.46坪

76.9萬

5.71坪 4~ 4/ 8 6.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 萬世興隆

興隆路一段53號5樓之4

1,800萬

含車位200萬

38.71坪

含車位4.56坪

46.9萬

5.66坪 5~ 5/ 9 26.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟7樓【采采靚心】

1,424萬

含車位180萬

26.40坪

含車位7.26坪

65.0萬

5.64坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁A2棟7樓【采采靚心】

1,430萬

含車位180萬

26.40坪

含車位7.26坪

65.3萬

5.64坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街108號7樓

1,430萬

含車位180萬

26.41坪

含車位7.26坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街110號7樓

1,424萬

含車位180萬

26.41坪

含車位7.26坪

65.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓之1

1,338萬

21.95坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.56坪 5~ 5/ 7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷114號11樓

1,206萬

23.02坪

52.4萬

5.50坪 11~ 11/ 11 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號4樓之1

1,760萬

28.58坪

61.6萬

5.46坪 4~ 4/ 9 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市文山區興隆路一段70巷1之1號5樓

1,526萬

24.50坪

62.3萬

5.30坪 5~ 5/ 6 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89號2樓

2,310萬

含車位價

30.81坪

含車位坪數

75.0萬

5.11坪 2~ 2/ 8 6.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 得意居

台北市文山區興隆路一段83巷8號2樓之1

1,380萬

23.24坪

59.4萬

其他增建；

 5.05坪 2~ 2/ 6 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 敦南大地

福興路95巷67號8樓之1

1,090萬

19.87坪

54.9萬

5.01坪 8~ 8/ 10 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號5樓之1

880萬

19.87坪

44.3萬

含增建或未登記建物

 5.01坪 5~ 5/ 10 19.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷53號5樓之1

930萬

20.00坪

46.5萬

5.01坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷59號7樓之1

890萬

19.84坪

44.9萬

5.01坪 7~ 7/ 10 21.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 得意居

興隆路一段83巷6號2樓之1

1,266萬

21.99坪

57.6萬

4.95坪 2~ 2/ 6 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷55號8樓

1,100萬

19.23坪

57.2萬

4.80坪 8~ 8/ 9 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 萬世興隆

興隆路一段53號8樓之2

1,500萬

含車位180萬

31.46坪

含車位3.93坪

47.9萬

4.59坪 8~ 8/ 9 22.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號3樓

800萬

17.28坪

46.3萬

本案為持分移轉交易

 4.36坪 3~ 3/ 10 23.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

興隆路一段155號2樓

1,085萬

含車位120萬

21.08坪

含車位6.51坪

66.2萬

4.34坪 2~ 2/ 7 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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