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木新路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷11號12樓

3,050萬

含車位210萬

54.14坪

含車位10.90坪

65.7萬

6.49坪 12~ 12/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 醉夢溪畔觀景樓

台北市文山區木新路二段161巷19弄9號2樓

2,150萬

含車位價

54.02坪

含車位坪數

39.8萬

含土地增值稅或其他稅費257355元；

 10.17坪 2~ 2/ 7 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 松園

台北市文山區恆光街22巷23號3樓

1,880萬

46.26坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 15.72坪 3~ 3/ 5 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

恆光街30巷13號5樓

1,435萬

44.34坪

32.4萬

15.18坪 5~ 5/ 5 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 鳳霖文山

中崙路25巷2號7樓

2,000萬

39.43坪

50.7萬

9.92坪 7~ 7/ 8 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市文山區恆光街51巷27號2樓

1,155萬

34.09坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.89坪 2~ 2/ 5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市文山區木新路二段69巷12號2樓

930萬

26.36坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.47坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 蝶戀畫樓-碧園

木新路二段161巷9之1號4樓

2,158萬

47.91坪

45.0萬

13.26坪 4~ 5/ 5 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 潤泰尊邸

木新路二段70號10樓

3,966萬

含車位500萬

95.56坪

含車位33.08坪

55.5萬

20.97坪 10~ 10/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/套房 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

798萬

12.46坪

64.0萬

2.33坪 3~ 3/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

木柵段二小段763地號

10萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地;

 1.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

木柵段二小段763地號

14萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地;

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市文山區木新路二段262號4樓

950萬

26.13坪

36.4萬

6.88坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段25號4樓

1,708萬

31.04坪

55.0萬

7.81坪 4~ 4/ 12 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 國光新村

台北市文山區保儀路109巷18弄1號3樓

1,050萬

33.29坪

31.5萬

10.74坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 淡然有味

台北市文山區木新路二段121號2樓

2萬

含車位價

0.05坪

含車位3.84坪

--萬

共有人間承買1/1000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.01坪 2~ 2/ 7 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

4,200萬

含車位220萬

61.64坪

含車位5.16坪

70.5萬

10.55坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,690萬

含車位185萬

32.79坪

含車位5.16坪

54.5萬

5.16坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

台北市文山區木新路二段287號

2,350萬

23.56坪

99.7萬

其他增建;

 8.10坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區永安街22巷40號2樓

1,150萬

23.96坪

48.0萬

陽台外推;其他增建;

 7.23坪 2~ 2/ 4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 謙閱

木新路二段238號4樓

2,100萬

含車位價

46.65坪

含車位坪數

45.0萬

9.98坪 4~ 4/ 7 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

3,408萬

含車位160萬

54.98坪

含車位5.16坪

65.2萬

9.30坪 8~ 8/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區永安街6巷4號2樓

1,386萬

31.47坪

44.1萬

9.45坪 2~ 2/ 4 0.0年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 綠隄

木新路二段11之1號4樓

485萬

9.10坪

53.3萬

2.19坪 4~ 4/ 14 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓/店面

木新路二段275號

3,710萬

40.75坪

91.0萬

14.03坪 1~ 1/ 4 46.1年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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