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木新路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號2樓

1,100萬

16.58坪

66.3萬

夾層；

 3.52坪 2~ 2/ 7 8.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 水色華爾茲

台北市文山區木新路三段37號2樓

1,450萬

28.37坪

51.1萬

陽台外推；

 7.84坪 2~ 2/ 6 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號4樓

1,068萬

15.33坪

69.7萬

含裝潢費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.26坪 4~ 4/ 7 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

台北市文山區木新路三段278巷10之1號

1,200萬

16.65坪

72.1萬

其他增建；

 5.09坪 1~ 1/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 莫內

興隆路四段109巷32弄2之1號2樓

2,510萬

含車位300萬

52.06坪

含車位15.51坪

60.5萬

12.34坪 2~ 2/ 6 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區木新路三段127巷12弄2號6樓

4,168萬

含車位250萬

85.46坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 21.08坪 6~ 7/ 7 31.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 忠順大院

台北市文山區忠順街二段85巷23號7樓

3,560萬

含車位價

49.85坪

含車位坪數

71.4萬

6.12坪 7~ 7/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 明道國宅

台北市文山區興隆路四段109巷36號7樓

1,950萬

含車位價

39.23坪

含車位坪數

49.7萬

11.53坪 7~ 7/ 8 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 凱悅克萊

忠順街二段10號2樓

3,298萬

含車位220萬

63.43坪

含車位12.34坪

60.2萬

12.32坪 2~ 2/ 8 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號2樓

1,080萬

15.33坪

70.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.26坪 2~ 2/ 7 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號6樓

1,100萬

15.33坪

71.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.26坪 6~ 6/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號5樓

1,090萬

15.39坪

70.8萬

夾層；其他增建；

 3.27坪 5~ 5/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段85號5樓

3,365萬

含車位400萬

75.01坪

含車位28.44坪

63.7萬

9.69坪 5~ 5/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷6號4樓

1,550萬

28.83坪

53.8萬

5.31坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 彩虹麗園

木新路二段211巷10弄13號3樓

1,910萬

含車位價

28.76坪

含車位坪數

66.4萬

9.39坪 3~ 3/ 5 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號7樓

1,120萬

15.39坪

72.8萬

含裝潢費300000元；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費200000元；含仲介費300000元；含地政士服務費；

 3.27坪 7~ 7/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 三義新城

木柵路三段48巷3弄6號4樓

3,180萬

含車位價

63.67坪

含車位坪數

49.9萬

11.65坪 4~ 4/ 10 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 傳誠

興隆路四段165巷40弄19號10樓之1

3,300萬

含車位250萬

65.73坪

含車位16.42坪

61.9萬

9.38坪 10~ 10/ 10 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 長堤雙囍

台北市文山區木新路二段161巷20、20之1號

2,500萬

含車位價

41.27坪

含車位坪數

60.6萬

夾層；

 15.67坪 1~ 1/ 7 26.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號3樓

1,100萬

15.39坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 3.27坪 3~ 3/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 松雲石庭

台北市文山區恆光街51巷16號3樓

2,620萬

含車位220萬

57.89坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；其他增建；

 14.19坪 3~ 3/ 8 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號7樓

1,200萬

16.66坪

72.0萬

夾層；其他增建；

 3.54坪 7~ 7/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 臻藏

台北市文山區興隆路四段213巷1號4樓之1

2,988萬

含車位250萬

51.67坪

含車位坪數

57.8萬

7.93坪 4~ 4/ 8 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 柚田

興隆路四段145巷83弄6號7樓

1,770萬

含車位價

33.71坪

含車位坪數

52.5萬

6.55坪 7~ 7/ 7 23.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 長堤雙囍

台北市文山區木新路二段161巷20號7樓之2

1,250萬

含車位價

23.03坪

含車位坪數

54.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.46坪 7~ 7/ 7 26.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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