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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 鳳璽花園大樓

1,702萬

21.57坪

78.9萬

4.65坪 2~ 2/ 14 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號5樓

1,480萬

18.62坪

79.5萬

夾層；

 4.14坪 5~ 5/ 9 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽台外推；

 4.24坪 5~ 5/ 15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段251號5樓

1,268萬

15.12坪

83.9萬

夾層；其他增建；

 3.24坪 5~ 5/ 9 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大瀚世家

2,260萬

含車位180萬

41.39坪

含車位11.89坪

70.5萬

9.31坪 5~ 5/ 6 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段228之1號2樓

2,083萬

35.86坪

58.1萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價 10萬元

 8.82坪 2~ 2/ 9 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,450萬

28.76坪

50.4萬

9.53坪 3~ 3/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之4號8樓

2,056萬

含車位價

69.24坪

含車位坪數

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 8~ 9/ 9 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄7號3樓

1,485萬

25.85坪

57.4萬

其他增建；

 9.23坪 3~ 3/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄34號

540萬

29.59坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 1~ 1/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷49號4樓

1,800萬

33.08坪

54.4萬

陽台加窗依現況點交其他增建；

 9.50坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷31弄18號2樓

1,760萬

33.21坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.44坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層

198萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -3~ -3/ 13 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號2樓

2,220萬

含車位220萬

36.67坪

含車位坪數

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.40坪 2~ 2/ 13 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷14號4樓

180萬

8.01坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.43坪 4~ 4/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 敦南如意社區

2,610萬

含車位250萬

45.23坪

含車位10.39坪

67.7萬

9.16坪 11~ 11/ 11 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/店面 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷48號

2,300萬

含車位價

43.43坪

含車位坪數

53.0萬

陽台外推；

 10.78坪 1~ 1/ 12 25.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南NewTown A區

2,050萬

25.67坪

79.9萬

6.50坪 1~ 1/ 13 25.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

3,090萬

含車位200萬

47.70坪

含車位4.63坪

67.1萬

12.50坪 6~ 6/ 13 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

台北市文山區興隆路二段203巷13號

2,318萬

29.76坪

77.9萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太平洋盛宴干邑莊園

3,322萬

含車位250萬

51.46坪

含車位12.69坪

79.2萬

9.78坪 5~ 5/ 11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 興隆大廈

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~ 3/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 車位 北辰大廈

台北市文山區興隆路二段154巷11號地下室

136萬

8.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~ 0/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷8弄2號3樓

1,380萬

28.52坪

48.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.66坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷4弄6號

2,825萬

35.41坪

79.8萬

其他增建；

 14.29坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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