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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷2號8樓

1,850萬

含車位價

50.17坪

含車位10.98坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 8~ 8/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷10號8樓

1,850萬

含車位價

49.87坪

含車位10.98坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 8~ 8/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27之1號2樓

800萬

含車位價

38.02坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 2~ 2/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號12樓

1,180萬

22.18坪

53.2萬

陽台外推；

 12.13坪 12~ 12/ 17 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 小坡庭園

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~ 5/ 5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 翡翠城堡大樓

2,416萬

46.56坪

51.9萬

23.06坪 11~ 11/ 19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

木柵段四小段311地號

120萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

老泉段三小段466地號

85萬

-

1.0萬

地清或未辦繼承標售；

 84.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟2號

2,730萬

含車位270萬

41.84坪

含車位10.44坪

78.3萬

11.12坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段46號3樓

2,105萬

44.19坪

47.6萬

10.51坪 3~ 3/ 10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號6樓

2,250萬

含車位230萬

43.42坪

含車位10.93坪

62.2萬

7.38坪 6~ 6/ 11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

1,030萬

17.52坪

58.8萬

4.97坪 3~ 3/ 4 48.3年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市文山區景明街11巷2號

1,100萬

18.62坪

59.1萬

其他增建；

 8.32坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

指南段四小段29地號

83萬

-

9.5萬

多人持分共有土地，標的物上之地上物及其他工作物均非買賣標的。未登記建物；

 8.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】B棟2號

1,002萬

11.94坪

83.9萬

4.22坪 1~ 1/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位價

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~ 3/ 26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 橡園撰

台北市文山區忠順街一段38號3樓

1,890萬

含車位180萬

31.05坪

含車位3.60坪

62.3萬

陽台外推；

 5.58坪 3~ 3/ 9 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 力霸帝景

1,060萬

含車位200萬

29.27坪

含車位13.58坪

54.8萬

12.78坪 3~ 3/ 8 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 富陽博市

台北市文山區木新路三段280號9樓之8

1,160萬

含車位價

20.21坪

含車位6.74坪

57.4萬

其他增建；未登記建物；

 1.97坪 9~ 9/ 11 25.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號等共有部分

160萬

12.80坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~ 11/ 11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6號4樓

3,110萬

含車位價

57.29坪

含車位11.10坪

54.3萬

陽台外推；

 10.40坪 4~ 4/ 9 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 寶來社區

1,050萬

27.95坪

37.6萬

7.30坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位價

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~ 13/ 22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號2樓之1

935萬

17.62坪

53.1萬

3.08坪 2~ 2/ 12 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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