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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓之1

1,338萬

21.95坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.56坪 5~ 5/ 7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦南大地

福興路95巷31號

1,450萬

26.69坪

54.3萬

6.53坪 1~ 1/ 10 21.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

興隆路一段184巷4弄1號4樓

1,858萬

35.01坪

53.1萬

10.28坪 4~ 4/ 4 49.3年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號11樓之5

2,858萬

含車位150萬

32.06坪

含車位5.62坪

102.4萬

4.03坪 11~ 11/ 12 13.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 車位 台大JIA

台北市文山區興順街83號

95萬

17.94坪

--萬

僅車位交易；

 1.48坪 1~ 1/ 10 16.3年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

興隆路一段70巷11弄7之3號

1,250萬

14.08坪

88.8萬

5.63坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 萬世興隆

興隆路一段53號6樓之5

925萬

11.99坪

77.1萬

1.70坪 6~ 6/ 9 24.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

興隆路一段143號3樓

1,050萬

26.20坪

40.1萬

9.53坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台北市文山區興隆路一段184巷2弄4號3樓

810萬

26.10坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 3~ 3/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 台大JIA

台北市文山區興順街83號

88萬

26.90坪

--萬

本案係二個車位買賣。地下一層編號60坡道機械，及地下二層編號06坡道平面

 1.91坪 1~ 1/ 10 16.3年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區羅斯福路五段79巷42號

1,530萬

21.80坪

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 7.56坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 台大JIA

台北市文山區興順街83號

95萬

17.94坪

--萬

僅車位交易；

 1.48坪 1~ 1/ 10 16.2年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 太平洋盛宴松露莊園

台北市文山區興隆路二段203巷99號2樓

2,780萬

含車位價

50.97坪

含車位12.90坪

54.5萬

10.05坪 2~ 2/ 11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市文山區景明街3之7號4樓

1,685萬

31.69坪

53.2萬

陽台外推；

 6.98坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄31號7樓

5,850萬

含車位價

95.75坪

含車位坪數

61.1萬

14.23坪 7~ 7/ 9 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路五段79巷6號3樓

2,110萬

41.86坪

50.4萬

其他增建；

 10.94坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 雅比斯花園

興隆路一段55巷27弄31號3樓

5,250萬

含車位550萬

104.87坪

含車位27.36坪

60.6萬

14.23坪 3~ 3/ 9 10.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷101號11樓

2,880萬

含車位250萬

52.27坪

含車位12.90坪

66.8萬

10.05坪 11~ 11/ 11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 JR羅斯福

萬盛街89之1號2樓

1,458萬

18.41坪

79.2萬

3.04坪 2~ 2/ 8 5.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦南New Town B區

興隆路二段203巷58號12樓

2,168萬

含車位220萬

41.72坪

含車位10.93坪

63.3萬

10.35坪 12~ 12/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 萬世興隆

台北市文山區興隆路一段53號3樓之5

1,166萬

含車位價

29.54坪

含車位4.56坪

39.5萬

4.24坪 3~ 3/ 9 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

興隆段三小段400地號

128萬

-

66.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

萬盛街171之1號

2,196萬

41.85坪

52.5萬

16.06坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號8樓

1,550萬

含車位100萬

36.50坪

含車位10.56坪

55.9萬

9.20坪 8~ 8/ 10 21.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷43號

2,358萬

含車位360萬

47.31坪

含車位19.47坪

71.8萬

7.52坪 1~ 1/ 8 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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