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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

台北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號4樓

1,200萬

24.95坪

48.1萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區木柵路一段66號4樓

900萬

28.98坪

31.1萬

8.17坪 4~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

和興路52巷5號3樓

1,080萬

22.92坪

47.1萬

5.56坪 3~ 3/ 5 39.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 河濱綠地

和興路106號6樓

1,416萬

20.83坪

68.0萬

7.02坪 6~ 6/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 試院錄

試院路102之2號9樓

4,588萬

含車位400萬

87.88坪

含車位23.10坪

64.6萬

13.73坪 9~ 9/ 15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市文山區辛亥路七段5巷14號2樓

1,280萬

31.94坪

40.1萬

11.51坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 錦繡文山

木柵路一段89巷12弄5號10樓

2,706萬

含車位300萬

51.11坪

含車位9.96坪

58.5萬

9.46坪 10~ 10/ 11 15.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號

1,000萬

21.88坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 4 27.2年 16房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

和興路29號4樓

1,500萬

27.92坪

53.7萬

7.31坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 三普翠堤

和興路28巷5號2樓之2

1,280萬

21.73坪

58.9萬

6.24坪 2~ 2/ 6 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號5樓

900萬

20.62坪

43.7萬

7.10坪 5~ 5/ 10 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷38號5樓

938萬

21.93坪

42.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.44坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 試院若隱

試院路66之1號

1,280萬

含車位180萬

24.88坪

含車位3.85坪

52.3萬

8.56坪 1~ 1/ 5 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

和興路44巷14弄2之2號2樓

1,050萬

22.26坪

47.2萬

7.61坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 梅蘭竹菊莊

和興路44巷18號5樓

2,730萬

含車位150萬

51.57坪

含車位2.72坪

52.8萬

15.23坪 5~ 5/ 8 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 博第華廈

辛亥路六段69號9樓

1,738萬

27.32坪

63.6萬

7.21坪 9~ 9/ 11 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段216號3樓

190萬

4.71坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.65坪 3~ 3/ 3 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段216號2樓

190萬

4.71坪

40.3萬

1.65坪 2~ 2/ 3 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷15弄7號2樓

940萬

27.45坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.92坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 極美山莊

辛亥路六段33號12樓之1

2,765萬

含車位250萬

51.02坪

含車位13.13坪

66.4萬

9.06坪 12~ 12/ 14 13.6年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄6號3樓

593萬

11.50坪

51.6萬

2.24坪 3~ 3/ 13 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/工廠 遠東世紀ABC科學園區

新北市新店區寶橋路235巷123-1號

3,900萬

含車位價

94.11坪

含車位20.48坪

41.4萬

13.41坪 1~ 1/ 8 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 極美山莊

辛亥路六段33號11樓之1

2,765萬

含車位250萬

51.02坪

含車位13.13坪

66.4萬

9.06坪 11~ 11/ 14 13.8年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街12號19樓之2

2,010萬

34.23坪

58.7萬

陽台外推；

 2.68坪 19~ 19/ 29 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄1號1樓

1,400萬

40.04坪

35.0萬

15.13坪 1~ 1/ 4 26.9年 7房(室)0廳2衛

(加蓋：7房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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