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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之14

1,240萬

23.75坪

52.2萬

陽台外推；

 14.96坪 6~ 6/ 14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號

2,040萬

含車位200萬

47.53坪

含車位9.85坪

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.25坪 1~ 1/ 11 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號8樓

1,920萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.75坪 8~ 8/ 11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 南方庭園

台北市文山區辛亥路四段21巷54號

2,200萬

39.00坪

56.4萬

其他增建;

 19.97坪 1~ 1/ 5 34.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷2號11樓

1,210萬

27.70坪

43.7萬

10.38坪 11~ 11/ 15 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 靈糧山莊

萬美街二段84號6樓之2

1,400萬

23.97坪

58.4萬

5.30坪 6~ 6/ 10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 車位 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號

182萬

9.85坪

--萬

僅車位交易;

 0.06坪 1~ 1/ 10 22.5年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷11號11樓

1,495萬

25.56坪

58.5萬

12.50坪 11~ 11/ 13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 透天厝 國花山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷140弄55號

3,900萬

66.67坪

58.5萬

49.91坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷18號11樓

1,150萬

含車位價

46.30坪

含車位10.43坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.75坪 11~ 11/ 18 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號12樓之16

918萬

17.98坪

51.1萬

11.61坪 12~ 12/ 14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 透天厝 國花山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷140弄12號

3,000萬

64.18坪

46.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 50.52坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號4樓之10

638萬

13.32坪

47.9萬

8.01坪 4~ 4/ 14 17.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之12號5樓

1,850萬

含車位價

48.50坪

含車位坪數

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.28坪 5~ 5/ 6 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷10號5樓

1,980萬

含車位200萬

45.95坪

含車位坪數

43.1萬

陽台外推;其他增建;

 15.03坪 5~ 5/ 17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號9樓

1,750萬

35.88坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.57坪 9~ 9/ 15 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 國花山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷140弄66之10號

3,558萬

60.04坪

59.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 67.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

辛亥路四段91號3樓

1,367萬

27.95坪

48.9萬

7.79坪 3~ 3/ 4 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之12

960萬

含車位170萬

27.42坪

含車位10.97坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.58坪 12~ 12/ 14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 青雲山莊

辛亥路四段101巷93弄37號1樓

3,908萬

90.47坪

43.2萬

43.26坪 1~ 3/ 3 32.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

政大段三小段376地號

51萬

-

4.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

政大段三小段376地號

51萬

-

4.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號4樓

1,570萬

含車位180萬

35.36坪

含車位坪數

44.4萬

13.16坪 4~ 4/ 14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號13樓之9

783萬

13.85坪

56.5萬

9.11坪 13~ 13/ 14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 透天厝 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷93弄30號

2,500萬

49.21坪

50.8萬

38.12坪 1~ 2/ 2 36.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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