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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號6樓

2,711萬

含車位110萬

56.64坪

含車位4.86坪

50.2萬

政府機關標讓售;

 10.23坪 6~ 6/ 18 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷112號4樓之3

850萬

含車位價

25.75坪

含車位坪數

33.0萬

9.99坪 -2~ -1/ 13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷4號14樓

1,150萬

24.15坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.94坪 14~ 14/ 15 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓之13

1,850萬

含車位180萬

41.76坪

含車位10.97坪

54.2萬

陽台外推;

 19.95坪 10~ 10/ 14 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷7號

1,530萬

含車位180萬

35.83坪

含車位坪數

42.7萬

陽台外推;

 12.03坪 1~ 1/ 13 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號10樓之1

790萬

14.69坪

53.8萬

陽台外推;

 5.73坪 10~ 10/ 18 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號4樓之12

800萬

16.45坪

48.6萬

10.96坪 4~ 4/ 14 16.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號3樓

1,550萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

43.8萬

13.16坪 3~ 3/ 14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號16樓

3,115萬

含車位價

63.74坪

含車位坪數

48.9萬

政府機關標讓售;

 10.81坪 16~ 16/ 18 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號2樓之3

788萬

16.85坪

46.8萬

10.80坪 2~ 2/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄7號7樓之1

1,400萬

含車位價

59.79坪

含車位10.97坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 31.90坪 7~ 7/ 11 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號16樓

1,608萬

含車位價

32.24坪

含車位坪數

49.9萬

政府機關標讓售;

 5.45坪 16~ 16/ 18 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號11樓之7

840萬

16.85坪

49.9萬

10.80坪 11~ 11/ 14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷10號2樓

1,626萬

35.10坪

46.3萬

12.52坪 2~ 2/ 17 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號15樓

2,978萬

含車位110萬

57.25坪

含車位4.93坪

54.8萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 15~ 15/ 18 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

辛亥路四段101巷85之3號5樓

1,400萬

32.23坪

43.4萬

9.25坪 5~ 5/ 5 37.7年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷9號9樓

1,600萬

含車位價

35.43坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建;

 13.63坪 9~ 9/ 13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之5

1,000萬

含車位180萬

27.42坪

含車位9.15坪

44.9萬

11.58坪 12~ 12/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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