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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 萬隆NO.4

羅斯福路五段210號9樓之1

1,968萬

23.35坪

84.3萬

3.83坪 9~ 9/ 9 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號4樓之1

1,760萬

28.58坪

61.6萬

5.46坪 4~ 4/ 9 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號6樓

3,350萬

含車位價

53.90坪

含車位坪數

62.2萬

11.22坪 6~ 6/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號11樓

1,000萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

18.4萬

每戶一車位採二年乙次抽籤輪動方式分配依各棟大樓下方為基準親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 11~ 11/ 14 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號2樓

2,166萬

27.68坪

78.3萬

陽台外推；

 4.17坪 2~ 2/ 22 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號5樓

3,900萬

含車位200萬

62.65坪

含車位10.89坪

71.5萬

其他增建；

 8.04坪 5~ 5/ 22 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段265號7樓

1,100萬

58.13坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 7~ 7/ 14 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號15樓

4,880萬

含車位250萬

66.95坪

含車位10.89坪

82.6萬

8.62坪 15~ 15/ 22 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之3

2,580萬

含車位180萬

29.37坪

含車位坪數

87.8萬

其他增建；

 4.24坪 8~ 8/ 9 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段211號12樓

3,800萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

59.0萬

12.44坪 12~ 12/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段209號8樓

3,988萬

64.46坪

61.9萬

12.44坪 8~ 8/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號2樓

2,788萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

51.2萬

本社區為使用權車位，每24個月抽籤，坡道平面式，車位面積無法概算。其他增建；

 10.77坪 2~ 2/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段181號12樓

2,960萬

51.30坪

57.7萬

10.68坪 12~ 12/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號7樓

2,500萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

49.9萬

車位採抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 7~ 7/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 崇德隆盛C區

汀州路四段181號2樓

2,756萬

54.05坪

51.0萬

11.25坪 2~ 2/ 13 10.2年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號2樓

2,780萬

54.05坪

51.4萬

11.25坪 2~ 2/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之9

1,620萬

含車位價

20.43坪

含車位坪數

79.3萬

2.84坪 9~ 9/ 9 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號2樓

775萬

32.23坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 2~ 2/ 14 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之7

1,290萬

14.91坪

86.5萬

2.35坪 8~ 8/ 9 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 雅比斯花園

興隆路一段55巷27弄31號3樓

5,250萬

含車位550萬

104.87坪

含車位27.36坪

60.6萬

14.23坪 3~ 3/ 9 10.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號3樓

2,520萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

46.2萬

車位需定期抽籤

 10.77坪 3~ 3/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段210號5樓之1

1,885萬

23.35坪

80.7萬

3.83坪 5~ 5/ 9 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄31號7樓

5,850萬

含車位價

95.75坪

含車位坪數

61.1萬

14.23坪 7~ 7/ 9 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段273號12樓

2,808萬

含車位價

54.77坪

含車位坪數

51.3萬

10.83坪 12~ 12/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 台大緣

汀州路四段183號12樓

4,928萬

含車位500萬

77.36坪

含車位21.79坪

79.7萬

8.85坪 12~ 12/ 22 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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