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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

華興段四小段188地號

455萬

-

8.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 50.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

萬隆段二小段216地號

1,171萬

-

23.2萬

包含公共設施保留地用地；

 50.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷45號

5,300萬

含車位750萬

99.29坪

含車位38.08坪

74.3萬

50.51坪 1~ 1/ 5 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 棲霞山莊

1,750萬

40.10坪

43.6萬

50.22坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 土地

興泰段一小段585地號

6,091萬

-

121.6萬

政府機關標讓售；

 50.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

實踐段三小段66地號

943萬

-

18.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 50.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,441萬

含車位260萬

51.94坪

含車位12.62坪

55.5萬

49.70坪 2~ 2/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,550萬

含車位230萬

51.94坪

含車位12.62坪

59.0萬

49.70坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 冠德微山丘

5,450萬

含車位330萬

77.20坪

含車位7.20坪

73.1萬

49.48坪 4~ 4/ 5 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,470萬

含車位210萬

51.10坪

含車位12.62坪

58.7萬

48.55坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,370萬

含車位210萬

50.89坪

含車位12.62坪

56.4萬

48.36坪 4~ 4/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 玫瑰社區

3,366萬

45.38坪

74.2萬

47.95坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 透天厝 名門翠堤

台北市文山區和平東路四段65巷9弄2之5號

3,700萬

含車位價

77.16坪

含車位4.54坪

48.0萬

頂樓加蓋；

 47.80坪 1~ 3/ 3 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

景美段五小段180地號

1,953萬

-

40.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

興隆段一小段319-7地號

247萬

-

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

興隆段一小段373地號

3,335萬

-

70.0萬

47.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 世界山莊

5,158萬

含車位600萬

155.87坪

含車位40.85坪

39.6萬

47.63坪 14~ 15/ 16 24.1年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11005 透天厝 文山名人

5,650萬

含車位價

105.11坪

含車位坪數

53.8萬

47.63坪 -1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 透天厝 興隆山莊

台北市文山區興隆路四段1巷43號

1,200萬

45.01坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.50坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

木柵段二小段762地號

6,500萬

-

136.9萬

47.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷68弄22號

4,380萬

含車位500萬

81.38坪

含車位21.19坪

64.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 47.42坪 1~ 1/ 5 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷68弄22號2樓

4,630萬

含車位價

74.21坪

含車位10.59坪

62.4萬

47.42坪 2~ 2/ 5 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷68弄6號2樓

4,680萬

含車位價

78.84坪

含車位坪數

59.4萬

47.42坪 2~ 2/ 5 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 台北花園

6,188萬

含車位600萬

115.12坪

含車位23.72坪

53.8萬

47.21坪 -1~ 3/ 3 19.4年 3房(室)2廳3.5衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 透天厝 台北花園

台北市文山區萬芳路50之22號

6,188萬

含車位600萬

115.13坪

含車位23.72坪

61.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 47.21坪 1~ 3/ 3 19.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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