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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新里開元街47號B1戶9樓【忠泰湛】

6,158萬

含車位460萬

99.52坪

含車位21.63坪

73.2萬

8.78坪 9~ 9/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號14樓

6,156萬

含車位280萬

80.46坪

含車位12.89坪

87.0萬

10.29坪 14~ 14/ 18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B2戶21樓【忠泰湛】

6,153萬

含車位490萬

89.33坪

含車位21.63坪

83.7萬

7.70坪 21~ 21/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟07F-F03號

6,152萬

含車位330萬

65.23坪

含車位7.50坪

100.9萬

9.37坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟F01-13號

6,148萬

含車位320萬

65.06坪

含車位7.50坪

101.3萬

9.34坪 13~ 13/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段10號7樓

6,125萬

含車位520萬

93.98坪

含車位25.18坪

81.5萬

14.17坪 7~ 7/ 14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新里開元街47號A2戶21樓【忠泰湛】

6,116萬

含車位540萬

89.33坪

含車位21.63坪

82.4萬

7.70坪 21~ 21/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A1-8F號

6,110萬

含車位560萬

93.39坪

含車位25.77坪

82.1萬

10.21坪 8~ 8/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段168號8樓

6,110萬

含車位560萬

93.83坪

含車位25.77坪

81.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.36坪 8~ 8/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟B08-30號

6,110萬

含車位330萬

58.92坪

含車位7.50坪

112.4萬

8.35坪 30~ 30/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟05F-D03號

6,103萬

含車位560萬

70.20坪

含車位14.41坪

99.4萬

9.04坪 5~ 5/ 34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 世欣商業大樓

台北市文山區景文街42號4樓

6,100萬

126.98坪

48.0萬

陽台外推；

 18.57坪 4~ 4/ 7 40.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新里開元街47號B1戶8樓【忠泰湛】

6,100萬

含車位500萬

99.47坪

含車位21.63坪

72.0萬

8.78坪 8~ 8/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號A2戶20樓【忠泰湛】

6,098萬

含車位560萬

89.33坪

含車位21.63坪

81.8萬

7.70坪 20~ 20/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

興泰段一小段585地號

6,091萬

-

121.6萬

政府機關標讓售；

 50.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶7樓【忠泰湛】

6,090萬

含車位510萬

99.47坪

含車位21.63坪

71.7萬

8.78坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄秀明

6,060萬

含車位750萬

115.82坪

含車位37.24坪

67.6萬

16.86坪 10~ 10/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 透天厝 名門翠堤

6,050萬

165.31坪

36.6萬

75.63坪 1~ 5/ 5 12.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11106 透天厝

台北市文山區軍功路143巷33號

6,050萬

165.31坪

36.6萬

陽台外推；其他增建；

 75.63坪 1~ 5/ 5 12.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟F01-09號

6,047萬

含車位300萬

65.06坪

含車位7.50坪

99.8萬

9.34坪 9~ 9/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟22F-A05號

6,047萬

含車位620萬

66.88坪

含車位15.00坪

104.6萬

8.42坪 22~ 22/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號A2戶19樓【忠泰湛】

6,026萬

含車位530萬

89.33坪

含車位21.63坪

81.2萬

7.70坪 19~ 19/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B2戶18樓【忠泰湛】

5,998萬

含車位530萬

89.33坪

含車位21.63坪

80.8萬

7.70坪 18~ 18/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新里開元街47號A2戶18樓【忠泰湛】

5,998萬

含車位510萬

89.33坪

含車位21.63坪

81.1萬

原申報序號B1AA11102170003，因於111.03.22加購車位，重新申報。

 7.70坪 18~ 18/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶6樓【忠泰湛】

5,988萬

含車位530萬

99.47坪

含車位21.63坪

70.1萬

8.78坪 6~ 6/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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