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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號4樓之6

490萬

9.46坪

51.8萬

其他增建；

 2.83坪 4~ 4/ 8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台企大樓

辛亥路五段81之1號4樓

1,398萬

24.97坪

56.0萬

4.17坪 4~ 4/ 8 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段104之1號4樓

800萬

33.83坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.23坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段87之1號9樓

800萬

24.97坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 9~ 9/ 9 38.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區辛亥路五段114號5樓

1,360萬

35.23坪

38.6萬

陽台外推；

 7.41坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之8號4樓

1,390萬

含車位價

39.55坪

含車位9.41坪

35.1萬

6.33坪 4~ 4/ 7 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號

2,828萬

含車位200萬

48.13坪

含車位8.82坪

66.9萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:16290000-建物款；9990000-車位土地款:1240000- 車位建物款:760000-

 10.55坪 1~ 1/ 10 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區辛亥路五段33號4樓

1,300萬

33.33坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.20坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之1

2,000萬

含車位價

32.65坪

含車位6.84坪

61.3萬

6.86坪 6~ 6/ 7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號5樓

1,380萬

含車位160萬

19.72坪

含車位1.97坪

68.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.75坪 5~ 5/ 11 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷1弄6號4樓

1,100萬

20.57坪

53.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.60坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號5樓

3,168萬

含車位200萬

70.52坪

含車位8.82坪

48.1萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18400000-建物款:11280000-，車位土地款:1240000-車位建物款:760000-

 15.95坪 5~ 5/ 10 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之2號6樓

2,525萬

含車位180萬

74.03坪

含車位9.42坪

36.3萬

9.84坪 6~ 7/ 7 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 麥田山莊-白櫻區

仙岩路16巷72弄42號3樓

1,475萬

30.00坪

49.2萬

16.64坪 3~ 3/ 3 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號7樓之10

450萬

8.83坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 7~ 7/ 8 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之5號6樓

2,170萬

含車位175萬

64.80坪

含車位9.41坪

36.0萬

毛胚屋；

 10.42坪 6~ 7/ 7 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之7號

1,400萬

含車位200萬

42.14坪

含車位9.42坪

36.7萬

6.47坪 1~ 1/ 7 7.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷155號8樓

2,100萬

含車位價

57.12坪

含車位坪數

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 8~ 8/ 8 12.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市文山區辛亥路五段68號5樓

900萬

23.89坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.27坪 6~ 6/ 6 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之11號5樓

1,630萬

含車位200萬

41.07坪

含車位9.42坪

45.2萬

其他增建；

 6.59坪 5~ 5/ 7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷3號2樓

1,438萬

24.61坪

58.4萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 6.00坪 2~ 2/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓

1,780萬

含車位140萬

27.47坪

含車位6.84坪

79.5萬

交易總價含露台管委會已成立；申請備查中。

 5.49坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號2樓

3,150萬

含車位200萬

70.46坪

含車位8.82坪

47.9萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:18290000-建物款:11210000-車位土地款:1240000-車位建物款:760000-

 15.93坪 2~ 2/ 10 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號7樓

1,735萬

41.76坪

41.6萬

其他增建；

 7.12坪 7~ 7/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區辛亥路五段65號3樓

580萬

26.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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