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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷116號5樓

1,425萬

25.15坪

56.7萬

5.96坪 5~ 5/ 11 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷122號3樓

1,750萬

25.23坪

69.4萬

5.96坪 3~ 3/ 11 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 敦南包廂

福興路96號4樓之6

1,288萬

21.19坪

60.8萬

5.89坪 4~ 4/ 6 25.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷28號7樓

1,440萬

23.08坪

62.4萬

5.80坪 7~ 7/ 13 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷28號

1,300萬

23.08坪

56.3萬

陽台外推；

 5.80坪 1~ 1/ 13 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號5樓

1,720萬

23.57坪

73.0萬

其他增建；

 5.80坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號4樓之3

800萬

含車位價

34.49坪

含車位坪數

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 4~ 4/ 9 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號2樓

1,680萬

23.38坪

71.9萬

夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之2號4樓

2,650萬

34.46坪

76.9萬

5.71坪 4~ 4/ 8 6.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 靜心心靜

景豐街50號6樓之3

1,601萬

23.94坪

66.9萬

5.65坪 6~ 6/ 9 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號6樓之2

2,060萬

含車位200萬

42.77坪

含車位12.41坪

61.3萬

5.62坪 6~ 6/ 16 27.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓之1

1,338萬

21.95坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.56坪 5~ 5/ 7 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之11號4樓

1,555萬

含車位200萬

33.04坪

含車位11.10坪

61.8萬

5.52坪 4~ 4/ 13 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100號2樓

1,450萬

含車位價

30.72坪

含車位坪數

47.2萬

5.52坪 2~ 2/ 9 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 靜心心靜

景豐街50號4樓之5

1,500萬

23.26坪

64.5萬

5.51坪 4~ 4/ 9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 靜心心靜

台北市文山區景豐街50號6樓之5

1,430萬

23.26坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 6~ 6/ 9 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號7樓

1,565萬

22.01坪

71.1萬

陽台加窗

 5.51坪 7~ 7/ 13 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號5樓

1,700萬

22.01坪

77.2萬

其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 景美居易

台北市文山區福興路102號7樓

1,220萬

21.61坪

56.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 7~ 7/ 9 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 景美居易

台北市文山區福興路102號7樓

1,221萬

21.61坪

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 7~ 7/ 9 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,000萬

17.45坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 6 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 景美居易

台北市文山區福興路102之1號7樓

1,397萬

含車位200萬

30.30坪

含車位7.60坪

52.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.44坪 7~ 7/ 9 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之2號4樓

1,570萬

含車位220萬

33.47坪

含車位坪數

46.9萬

其他增建；

 5.43坪 4~ 4/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100之2號9樓

1,200萬

21.18坪

56.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.40坪 9~ 9/ 9 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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