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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 敦南大地

福興路95巷31號

1,450萬

26.69坪

54.3萬

6.53坪 1~ 1/ 10 21.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號9樓

1,410萬

26.67坪

52.9萬

6.68坪 9~ 9/ 10 21.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄25號4樓

1,080萬

26.44坪

40.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.23坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 興隆世家

福興路108之1號5樓

1,515萬

26.37坪

57.5萬

7.07坪 5~ 5/ 8 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

福興路78巷20弄9號3樓

1,040萬

26.25坪

39.6萬

7.51坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄7號5樓

1,120萬

26.23坪

42.7萬

陽台外推；

 7.48坪 5~ 5/ 5 40.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

福興路78巷20弄15號3樓

1,190萬

26.07坪

45.6萬

7.89坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,280萬

含車位160萬

26.03坪

含車位6.15坪

56.3萬

24.09坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,300萬

含車位160萬

26.03坪

含車位6.15坪

57.3萬

24.09坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,280萬

含車位160萬

26.03坪

含車位6.15坪

56.3萬

24.09坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄21號5樓

1,070萬

25.97坪

41.2萬

增建項目：露台、陽台、頂樓、陽台加鐵窗遮雨棚

 6.14坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄27號5樓

1,230萬

25.97坪

47.4萬

頂樓加蓋；

 6.14坪 5~ 5/ 5 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市文山區福興路63巷2弄5號2樓

1,020萬

25.95坪

39.3萬

陽台外推；

 9.77坪 2~ 2/ 4 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區福興路63巷2弄3號4樓

550萬

25.95坪

21.2萬

9.77坪 4~ 4/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福興路82巷5弄7號

1,400萬

25.92坪

54.0萬

6.58坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/店面 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號

1,450萬

25.76坪

56.3萬

其他增建；

 6.22坪 1~ 1/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,160萬

25.58坪

45.4萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區福興路39號2樓

1,250萬

25.58坪

48.9萬

陽台外推；

 9.45坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,270萬

25.58坪

49.7萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,340萬

25.38坪

52.8萬

32.11坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,399萬

25.16坪

55.6萬

31.73坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄3號4樓

1,040萬

25.13坪

41.4萬

6.33坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福興路82巷5弄7號2樓

956萬

24.96坪

38.3萬

6.33坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄7號4樓

1,002萬

24.96坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 希伯崙山莊

台北市文山區福興路106巷【希伯崙山莊】B棟5-4號

800萬

含車位價

24.96坪

含車位11.34坪

32.1萬

雨遮不計價

 11.64坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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