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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,326萬

含車位190萬

29.85坪

含車位5.13坪

86.4萬

1.98坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號2樓之5

2,320萬

含車位170萬

54.46坪

含車位7.43坪

45.7萬

0.00坪 2~ 2/ 22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B1棟4F號

2,312萬

含車位295萬

40.02坪

含車位13.66坪

76.5萬

5.93坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號4樓之1

2,312萬

含車位295萬

39.99坪

含車位13.64坪

76.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,307萬

含車位165萬

29.85坪

含車位5.13坪

86.6萬

1.98坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A3棟2F號

2,306萬

含車位275萬

40.18坪

含車位13.66坪

76.6萬

5.97坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,305萬

含車位165萬

29.83坪

含車位5.13坪

86.6萬

1.98坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,305萬

含車位165萬

29.83坪

含車位5.13坪

86.6萬

1.98坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雅景花園

三福街9巷10號14樓之2

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B1棟3F號

2,300萬

含車位270萬

39.62坪

含車位13.26坪

77.0萬

5.93坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號3樓之1

2,300萬

含車位270萬

39.59坪

含車位13.24坪

77.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷2號6樓之1

2,270萬

40.26坪

56.4萬

8.10坪 6~ 6/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 綺華翡麗

三福街77號3樓之3

2,257萬

33.29坪

67.8萬

4.57坪 3~ 3/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A棟B1號

2,257萬

含車位290萬

38.13坪

含車位13.26坪

79.1萬

5.57坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓之1

2,257萬

含車位290萬

38.10坪

含車位13.26坪

79.2萬

5.57坪 7~ 7/ 9 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷7號4樓

2,250萬

含車位170萬

51.65坪

含車位7.43坪

47.0萬

0.00坪 4~ 4/ 22 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 台大晶品

三福街9巷9號4樓

2,240萬

30.32坪

73.9萬

7.10坪 4~ 4/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/其他 吉生廣場

台北市文山區景後街95號地下樓之42

2,240萬

89.77坪

25.0萬

本案件為商場攤位，共16位

 11.27坪 -1~ -1/ 13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/店面 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】S棟02號

2,218萬

17.06坪

130.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.37坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

萬慶街【玖原青】A2棟4樓1戶

2,200萬

含車位價

38.43坪

含車位坪數

57.2萬

5.58坪 4~ 4/ 9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 陽光哈佛

景福街133巷38號4樓

2,200萬

含車位價

35.40坪

含車位坪數

62.1萬

8.20坪 4~ 4/ 9 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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