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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

萬慶段二小段510地號

18萬

-

26.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

萬慶段二小段469地號

110萬

-

22.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

萬慶段二小段467地號

429萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

萬慶段二小段45地號

1,720萬

-

71.1萬

土地另有他人建物，該建物非賣方持有未併同買賣本買賣案僅移轉土地

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

萬慶段一小段416-6地號

58萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

萬慶段一小段383地號

4,300萬

-

146.6萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬慶段一小段259地號

1,566萬

-

16.4萬

包含公共設施保留地用地；

 95.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬慶段一小段225地號

264萬

-

16.4萬

依照112年12月12日簽立土地買賣契約補充協議書，因文山區萬慶段一小段225地號無法辦理容積移轉，更換中山區北安段二小段200-1地號辦理。

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

萬慶段一小段215-1地號

795萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 61.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

萬慶段一小段215-1地號

310萬

-

15.2萬

20.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

萬慶段一小段107-2地號

1,947萬

-

257.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

萬慶段一小段107-2地號

389萬

-

257.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街97號3樓

1,400萬

含車位價

27.50坪

含車位坪數

50.9萬

4.91坪 3~ 3/ 10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街91號8樓

3,100萬

含車位200萬

52.56坪

含車位4.53坪

60.4萬

雨遮、機房

 9.15坪 8~ 8/ 10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街81之1號4樓

2,100萬

41.40坪

50.7萬

其他增建；

 11.33坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 菁園

萬隆街74之3號2樓

2,680萬

40.70坪

65.8萬

7.68坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街60號3樓

2,188萬

36.85坪

59.4萬

6.81坪 3~ 3/ 7 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.90坪 7~ 7/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷8號4樓之1

1,420萬

19.62坪

72.4萬

3.60坪 4~ 4/ 6 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 萬隆經典

萬隆街52巷6號

65萬

3.33坪

--萬 0.42坪 -2~ -2/ 9 18.7年
資料來源：永慶房屋
11205 車位 萬隆經典

台北市文山區萬隆街52巷6號

65萬

3.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 1~ 1/ 9 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區萬隆街47之9號5樓

380萬

17.49坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.33坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

萬隆街47之8號3樓

2,338萬

42.00坪

55.7萬

10.42坪 3~ 3/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區萬隆街47之7號5樓

1,646萬

33.60坪

49.0萬

其他增建；

 8.26坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市文山區萬隆街47之6號3樓

2,005萬

33.60坪

59.7萬

其他增建；

 8.26坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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