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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 康橋金典

台北市文山區景後街145號4樓

1,415萬

19.13坪

74.0萬

2.18坪 4~ 4/ 13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號15樓之1

610萬

8.25坪

73.9萬

其他增建；

 0.71坪 15~ 15/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 早安景美

育英街69號3樓

1,955萬

26.48坪

73.8萬

8.12坪 3~ 3/ 6 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街12號17樓之3

1,980萬

26.83坪

73.8萬

陽台外推；

 1.99坪 17~ 17/ 29 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金運金

景興路282巷9號11樓之7

840萬

11.41坪

73.6萬

1.04坪 11~ 11/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 景美保固花園大廈

景興路153巷17號7樓之2

620萬

8.46坪

73.3萬

1.40坪 7~ 7/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號6樓之7

835萬

11.42坪

73.1萬

0.98坪 6~ 6/ 15 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天際SKY LINE

景興路300號10樓之10

2,088萬

含車位260萬

38.24坪

含車位13.09坪

72.7萬

2.26坪 10~ 10/ 27 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 吉生廣場

景後街95號8樓之1

780萬

10.76坪

72.5萬

1.23坪 8~ 8/ 13 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 景美名門

台北市文山區景後街97號6樓之5

960萬

13.24坪

72.5萬

其他增建；

 1.76坪 6~ 6/ 10 24.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號7樓之6

825萬

11.42坪

72.2萬

0.98坪 7~ 7/ 15 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 景美保固花園大廈

景興路153巷17號6樓之7

610萬

8.46坪

72.1萬

1.40坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷19號10樓之4

810萬

11.25坪

72.0萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 吉生廣場

景後街95號6樓之11

600萬

8.34坪

71.9萬

0.93坪 6~ 6/ 13 28.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街10號15樓之3

2,180萬

含車位250萬

38.00坪

含車位11.17坪

71.9萬

2.39坪 15~ 15/ 29 23.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號11樓之5

738萬

10.30坪

71.7萬

1.14坪 11~ 11/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 優party

台北市文山區景中街1號9樓之3

928萬

12.94坪

71.7萬

陽台外推；

 1.75坪 9~ 9/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號12樓之1

588萬

8.25坪

71.3萬

0.71坪 12~ 12/ 15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號9樓之5

1,320萬

18.52坪

71.3萬

夾層；

 1.83坪 9~ 9/ 12 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 優party

景中街1號10樓之2

1,050萬

含車位130萬

16.78坪

含車位3.82坪

71.0萬

1.76坪 10~ 10/ 10 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 景美綠地

景興路274號8樓之6

1,535萬

21.62坪

71.0萬

2.25坪 8~ 8/ 11 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號2樓之2

630萬

8.90坪

70.8萬

1.13坪 2~ 2/ 15 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 伊勢丹

台北市文山區景興路262號3樓之1

580萬

8.25坪

70.3萬

夾層；

 0.71坪 3~ 3/ 15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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