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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 福容麗緻

台北市文山區育英街61號2樓之1

1,380萬

18.43坪

74.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.44坪 2~ 2/ 8 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街3號8樓

1,200萬

13.36坪

89.8萬

2.13坪 8~ 8/ 13 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 克麗斯町

台北市文山區景文街1號7樓之7

1,255萬

含車位價

23.85坪

含車位12.41坪

52.6萬

陽台外推；夾層；

 2.19坪 7~ 7/ 13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 康橋金典

台北市文山區景後街145號4樓

1,415萬

19.13坪

74.0萬

2.18坪 4~ 4/ 13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號10樓

880萬

13.36坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 10~ 10/ 13 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 克麗斯町

台北市文山區景文街3號9樓之6

1,737萬

22.28坪

78.0萬

3.61坪 9~ 9/ 13 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 康橋金典

台北市文山區景後街145號5樓

1,200萬

含車位價

28.36坪

含車位6.45坪

42.3萬

2.54坪 5~ 5/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~ 11/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 杜樂利

萬慶街51巷11號5樓

4,950萬

含車位300萬

65.13坪

含車位11.32坪

86.4萬

14.14坪 5~ 5/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號6樓

3,380萬

含車位250萬

54.06坪

含車位12.80坪

75.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號11樓

1,580萬

含車位價

36.43坪

含車位12.98坪

43.4萬

3.85坪 11~ 11/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 杜樂利

台北市文山區萬慶街51巷11號11樓

455萬

含車位價

6.51坪

含車位11.32坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 11~ 11/ 13 16.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桂冠捷座

台北市文山區羅斯福路六段322號7樓之1

3,312萬

含車位250萬

53.05坪

含車位14.76坪

80.0萬

有1公設產權機車位

 8.62坪 7~ 7/ 14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金運金

景興路282巷9號11樓之7

840萬

11.41坪

73.6萬

1.04坪 11~ 11/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號12樓

1,720萬

24.17坪

71.2萬

3.15坪 12~ 12/ 13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號6樓

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~ 6/ 13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷36號5樓

1,860萬

含車位250萬

39.23坪

含車位15.06坪

66.6萬

3.81坪 5~ 5/ 13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號10樓之6

1,000萬

含車位價

18.81坪

含車位6.36坪

53.2萬

1.45坪 10~ 10/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號2樓

1,550萬

23.46坪

66.1萬

3.19坪 2~ 2/ 13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號10樓

1,530萬

含車位價

28.65坪

含車位14.20坪

53.4萬

1.55坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號9樓之7

1,050萬

含車位價

18.95坪

含車位6.36坪

55.4萬

1.45坪 9~ 9/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 金運金

台北市文山區景興路282巷9號7樓

1,528萬

24.10坪

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.70坪 7~ 7/ 13 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號11樓之5

738萬

10.30坪

71.7萬

1.14坪 11~ 11/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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