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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 政大庭園

台北市文山區政大二街171巷56號6樓

1,825萬

41.09坪

44.4萬

陽台外推；

 22.27坪 6~ 6/ 8 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷12號8樓

1,600萬

41.75坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.55坪 8~ 8/ 9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 政大御花園

萬壽路75巷47號2樓

1,188萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

27.2萬

20.50坪 2~ 2/ 12 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓 政大御花園

萬壽路75巷25號11樓

1,050萬

含車位價

35.19坪

含車位坪數

29.8萬

16.04坪 11~ 11/ 12 19.5年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/其他 政大森活

台北市文山區政大一街320巷90號5樓

2,077萬

含車位150萬

54.68坪

含車位坪數

38.0萬

陽台外推;其他增建;

 12.85坪 5~ 5/ 7 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷12號8樓

1,600萬

41.75坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.55坪 8~ 8/ 9 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 政大御花園

萬壽路75巷29號11樓

1,800萬

含車位價

70.37坪

含車位坪數

25.6萬

32.08坪 11~ 11/ 12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 政大庭園

台北市文山區政大二街171巷52號

1,700萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

42.0萬

補充:標的物衛浴設備為1.5衛。

 21.76坪 1~ 1/ 8 19.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 政大庭園

台北市文山區政大二街171巷52號5樓

1,700萬

40.50坪

42.0萬

本社區之車位須向管委會登記，並參與抽籤決定車位位置

 21.76坪 5~ 5/ 8 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 政大御花園

萬壽路75巷11號9樓

1,100萬

含車位價

35.18坪

含車位坪數

31.3萬

16.04坪 9~ 9/ 12 19.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷8號4樓

1,550萬

含車位價

42.24坪

含車位坪數

36.7萬

陽台外推；

 21.85坪 4~ 4/ 9 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 政大清境

政大二街215巷10號5樓

1,830萬

41.31坪

44.3萬

21.32坪 5~ 5/ 9 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 政大清境

台北市文山區政大二街215巷14號10樓

1,920萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；其他增建；

 21.60坪 10~ 10/ 12 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/其他 政大森活

台北市文山區政大一街320巷90號6樓

2,088萬

含車位150萬

55.47坪

含車位坪數

37.6萬

陽台外推;

 13.66坪 6~ 6/ 7 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷10號4樓

1,750萬

含車位價

41.31坪

含車位坪數

42.4萬

陽台外推；

 21.32坪 4~ 4/ 9 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 政大森活

政大一街320巷92號5樓

2,208萬

含車位價

57.23坪

含車位坪數

38.6萬

13.47坪 5~ 5/ 7 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 政大庭園

台北市文山區政大二街171巷58號8樓

1,750萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

44.4萬

車位無獨立權狀，僅有使用權每年一抽。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.28坪 8~ 8/ 8 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷10號9樓

1,720萬

含車位價

41.31坪

含車位坪數

41.6萬

21.32坪 9~ 9/ 9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 政大清境

政大二街215巷8號3樓

1,450萬

42.24坪

34.3萬

21.85坪 3~ 3/ 9 18.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 政大清境

政大二街215巷22號

1,600萬

41.75坪

38.3萬

21.55坪 1~ 1/ 10 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓 政大清境

台北市文山區政大二街260巷5號

1,360萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

33.6萬

陽台外推；其他增建；

 20.84坪 1~ 1/ 5 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雅敘緣

台北市文山區政大一街368之1號5樓

2,400萬

含車位400萬

68.40坪

含車位24.50坪

45.6萬

25.79坪 5~ 5/ 7 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 周遊列國

台北市文山區政大一街378號

12,060萬

含車位價

423.11坪

含車位坪數

28.5萬

夾層；未登記建物；

 183.31坪 1~ 5/ 5 17.3年 7房(室)7廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 臻園

政大一街278號4樓

3,142萬

含車位250萬

60.94坪

含車位8.90坪

55.6萬

23.64坪 4~ 4/ 5 17.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 喜多朗

政大三街35號4樓

1,338萬

含車位250萬

27.24坪

含車位9.81坪

62.4萬

9.76坪 4~ 4/ 5 17.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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