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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷10號5樓

3,406萬

含車位300萬

50.52坪

含車位10.94坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.73坪 5~ 5/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 靜心文鼎

台北市文山區興隆路二段153巷6弄15號4樓

1,780萬

29.55坪

60.3萬

其他增建；

 9.69坪 4~ 4/ 6 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號14樓之1

4,800萬

含車位400萬

92.48坪

含車位25.40坪

65.6萬

1房屋總價4400萬含土地款27280000房屋款167200002車位價款195萬含土地款1209000房屋款7410003車位價款205萬含土地款1271000房屋款779000

 9.67坪 14~ 14/ 17 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄13號4樓之1

1,548萬

含車位200萬

35.53坪

含車位8.22坪

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.64坪 4~ 4/ 8 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷132號6樓

2,169萬

含車位220萬

40.14坪

含車位10.39坪

65.5萬

9.62坪 6~ 6/ 11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷126號8樓

2,120萬

含車位220萬

40.15坪

含車位10.39坪

63.8萬

9.62坪 8~ 8/ 11 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷74號

1,908萬

含車位220萬

38.61坪

含車位10.93坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 1~ 1/ 12 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 靜心文匯

景華街198號8樓

6,270萬

含車位250萬

80.02坪

含車位12.70坪

89.4萬

9.60坪 8~ 8/ 17 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓

4,922萬

含車位205萬

80.09坪

含車位12.70坪

70.0萬

9.59坪 13~ 13/ 17 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號15樓

5,105萬

含車位185萬

80.09坪

含車位12.70坪

73.0萬

1房屋價款49200000含土地款29264000房屋款199360002車位價款1850000含土地款1147000房屋款703000

 9.59坪 15~ 15/ 17 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號11樓

4,918萬

含車位200萬

80.09坪

含車位12.70坪

70.0萬

車位價款200萬含土地款1240000房屋款760000

 9.59坪 11~ 11/ 17 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓之1

4,968萬

含車位205萬

79.78坪

含車位12.70坪

71.0萬

車位價款205萬含土地款1271000房屋款779000

 9.57坪 13~ 13/ 17 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號11樓

4,680萬

含車位180萬

79.73坪

含車位12.70坪

67.1萬

房屋價款4500萬元整含土地款27900000房屋款17100000車位價款180萬元整含土地款1116000房屋款684000車位價款

 9.57坪 11~ 11/ 17 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 德安家康

景豐街66號11樓

2,406萬

含車位250萬

48.87坪

含車位10.88坪

56.8萬

9.54坪 11~ 11/ 14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號15樓之1

4,768萬

92.48坪

51.6萬

總價款47680000含土地款29561600房屋款18118400

 9.46坪 15~ 15/ 17 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號8樓之1

4,697萬

67.08坪

70.0萬

房屋價款4697萬含土地款29121400房屋款17848600

 9.46坪 8~ 8/ 17 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號11樓之1

4,633萬

67.08坪

69.1萬

總價4633萬含土地款28724600房屋款17605400

 9.46坪 11~ 11/ 17 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街72號3樓

2,538萬

38.02坪

66.8萬

9.41坪 3~ 3/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 敦南New Town B區

興隆路二段203巷70號11樓

2,060萬

含車位250萬

37.75坪

含車位10.93坪

67.5萬

9.33坪 11~ 11/ 12 24.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號10樓

1,600萬

含車位150萬

37.55坪

含車位10.04坪

52.7萬

其他增建；

 9.33坪 10~ 10/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

福興路95巷65號2樓之1

1,600萬

含車位180萬

36.50坪

含車位10.56坪

54.7萬

9.20坪 2~ 2/ 10 21.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷53號5樓

1,235萬

含車位120萬

36.60坪

含車位10.56坪

42.8萬

含增建或未登記建物。

 9.20坪 5~ 5/ 9 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號5樓

1,360萬

含車位150萬

36.50坪

含車位10.56坪

46.7萬

其他增建;

 9.20坪 5~ 5/ 10 19.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號8樓

1,550萬

含車位100萬

36.50坪

含車位10.56坪

55.9萬

9.20坪 8~ 8/ 10 21.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 太平洋盛宴茴香莊園

興隆路二段203巷119號4樓

1,810萬

38.53坪

47.0萬

9.17坪 4~ 4/ 7 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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