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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓

木柵路一段【元利森活莊園】A5棟4樓

3,688萬

含車位價

57.40坪

含車位坪數

64.3萬

9.51坪 4~ 4/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 理查麥爾

台北市文山區試院路60巷18號3樓

2,150萬

含車位價

39.97坪

含車位5.92坪

53.8萬

地下層機械式停車位，上層地18號，約計5.92坪。其中一套為半套衛浴。

 22.86坪 3~ 5/ 5 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 景美美景

復興路44號2樓之3

540萬

9.44坪

57.2萬

0.90坪 2~ 2/ 14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 極美山莊

辛亥路六段31號6樓之2

2,110萬

含車位250萬

39.08坪

含車位13.15坪

71.7萬

6.36坪 6~ 6/ 14 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈

木柵路一段66之8號3樓

2,258萬

含車位180萬

39.64坪

含車位5.39坪

60.7萬

10.58坪 3~ 3/ 7 24.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

和興路26巷5之1號2樓

1,300萬

28.37坪

45.8萬

11.43坪 2~ 2/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大鵬華城

中正路700巷18號8樓

2,000萬

含車位價

48.61坪

含車位坪數

41.1萬

8.16坪 8~ 8/ 16 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 景美美景

復興路44號7樓之3

1,000萬

17.10坪

58.5萬

1.58坪 7~ 7/ 14 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷30號4樓

860萬

21.48坪

40.0萬

5.28坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

木柵路一段335巷11弄11之1號4樓

1,150萬

26.91坪

42.7萬

9.33坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/其他

台北市文山區和興路33之1號

1,930萬

40.80坪

47.3萬

11.62坪 1~ 1/ 5 41.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文心雕龍

台北市文山區木柵路一段117巷2弄6號5樓之1

1,030萬

20.23坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.43坪 5~ 5/ 7 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大鵬華城

中正路700巷55號6樓

2,608萬

含車位價

65.67坪

含車位坪數

39.7萬

11.42坪 6~ 6/ 16 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 世新寶藏

台北市文山區和興路26巷7號8樓之1

1,582萬

25.02坪

63.2萬

陽台外推；

 5.83坪 8~ 8/ 9 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 敦南仰望

新北市新店區中正路705號4樓

3,000萬

含車位220萬

58.10坪

含車位11.07坪

59.1萬

6.43坪 4~ 4/ 14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 世說新語

試院路144巷4弄22號3樓

475萬

10.24坪

46.4萬

3.55坪 3~ 3/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

木柵路一段320號2樓

900萬

20.05坪

44.9萬

5.14坪 2~ 2/ 3 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

木柵路一段320號3樓

860萬

20.05坪

42.9萬

5.14坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 忠孝新城

中正路690號4樓

2,000萬

含車位價

51.45坪

含車位坪數

38.9萬

9.79坪 4~ 4/ 11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區木柵路一段58巷3號4樓

700萬

35.62坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷39號8樓

2,198萬

含車位價

51.25坪

含車位坪數

42.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.74坪 8~ 8/ 16 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷11弄7號

1,710萬

30.09坪

56.8萬

9.43坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 極美山莊

辛亥路六段31號9樓之2

2,110萬

含車位250萬

39.08坪

含車位13.15坪

71.7萬

6.54坪 9~ 9/ 14 14.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

試院路4巷14之1號2樓

1,280萬

25.95坪

49.3萬

9.00坪 2~ 2/ 4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 景美美景

復興路44之3號2樓之2

530萬

9.48坪

55.9萬

1.01坪 2~ 2/ 14 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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