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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號11樓

960萬

13.62坪

70.5萬

3.23坪 11~ 11/ 16 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 國光新村

台北市文山區保儀路109巷23弄6號

1,838萬

26.11坪

70.4萬

8.55坪 1~ 1/ 4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 康橋原味

1,300萬

18.52坪

70.2萬

1.83坪 8~ 8/ 12 21.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 青耘上

台北市文山區【青耘上】B-13F號

1,113萬

15.85坪

70.2萬

3.22坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 青耘上

台北市文山區華興里【青耘上】B-14F號

1,113萬

15.85坪

70.2萬

3.22坪 14~ 14/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

2,470萬

35.23坪

70.1萬

13.08坪 1~ 1/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

1,830萬

26.13坪

70.0萬

13.53坪 1~ 1/ 4 51.9年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號13樓之3

618萬

8.83坪

70.0萬

其他增建；

 0.75坪 13~ 13/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 青耘上

台北市文山區【青耘上】B-12F號

1,110萬

15.85坪

70.0萬

3.22坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷20號

1,200萬

17.15坪

70.0萬

交易總價含日立變頻冷氣機三台1.8噸*1+1噸*1+0.8噸*1含傢俱設備費；其他增建；

 4.83坪 1~ 1/ 5 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

1,130萬

16.17坪

69.9萬

3.04坪 5~ 5/ 5 25.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 伊勢丹

920萬

13.16坪

69.9萬

1.15坪 12~ 12/ 15 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號6樓

836萬

11.96坪

69.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.66坪 6~ 6/ 10 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷8號

1,480萬

21.18坪

69.9萬

10.89坪 1~ 1/ 4 52.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 靜心集

1,190萬

17.06坪

69.8萬

4.15坪 2~ 2/ 9 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市文山區木新路二段161巷6弄21號

3,350萬

47.99坪

69.8萬

未登記建物；

 16.50坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 綠隄

635萬

9.11坪

69.7萬

2.19坪 7~ 7/ 14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

台北市文山區木新路三段74巷8弄11號

2,022萬

29.09坪

69.5萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區木新路三段310巷12弄6號

1,960萬

28.19坪

69.5萬

11.09坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區景華街121巷17弄9號

6,800萬

98.09坪

69.3萬

其他增建；

 33.65坪 1~ 1/ 4 47.1年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 綠色傳奇

台北市文山區木新路二段43巷21號9樓

805萬

11.64坪

69.1萬

義務人為公同共有關係有7位其中一位與權利人為二親等關係

 3.07坪 9~ 9/ 11 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 水事紀

638萬

9.24坪

69.0萬

2.03坪 2~ 2/ 10 13.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號2樓之5

1,153萬

16.72坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.90坪 2~ 2/ 8 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市文山區光輝路54號

1,000萬

14.52坪

68.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 1~ 1/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷21號4樓

2,480萬

36.07坪

68.8萬

10.04坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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