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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄5號

1,000萬

20.75坪

48.2萬

6.81坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和風集

1,560萬

含車位210萬

32.98坪

含車位11.06坪

61.6萬

4.98坪 10~ 10/ 13 12.2年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄16號2樓

1,327萬

31.44坪

42.2萬

10.65坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文山敦品

台北市文山區福興路106巷13號4樓

1,850萬

含車位200萬

42.70坪

含車位14.24坪

58.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.19坪 4~ 4/ 13 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄5號4樓

1,350萬

41.08坪

32.9萬

陽台外推；

 14.31坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號9樓

3,178萬

含車位440萬

72.67坪

含車位25.20坪

57.7萬

夾層；

 10.43坪 9~ 9/ 14 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,096萬

27.47坪

39.9萬

6.96坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100之2號9樓

1,200萬

21.18坪

56.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.40坪 9~ 9/ 9 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,068萬

29.80坪

35.8萬

9.56坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟2號

960萬

含車位160萬

19.92坪

含車位6.15坪

58.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 16.63坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區福興路4巷15弄2號5樓

1,036萬

22.12坪

46.8萬

陽台外推；

 7.08坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號2樓之1

440萬

9.94坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 2~ 2/ 10 21.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,000萬

18.53坪

54.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 23.32坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路96號3樓之4

630萬

11.29坪

55.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.12坪 3~ 3/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號13樓

175萬

11.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 13~ 13/ 13 12.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,300萬

含車位160萬

26.03坪

含車位6.15坪

57.3萬

24.09坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,688萬

含車位160萬

31.70坪

含車位6.15坪

59.8萬

31.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷33號10樓

2,300萬

39.39坪

58.4萬

8.37坪 10~ 10/ 14 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,738萬

含車位160萬

31.72坪

含車位6.15坪

61.7萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和風集

1,845萬

含車位200萬

38.71坪

含車位11.06坪

59.5萬

6.32坪 11~ 11/ 12 12.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

855萬

24.18坪

35.4萬

6.63坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號3樓

1,875萬

含車位200萬

39.26坪

含車位10.80坪

58.9萬

6.13坪 3~ 3/ 14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,700萬

含車位210萬

37.35坪

含車位12.62坪

60.2萬

30.20坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路98號2樓之4

640萬

13.06坪

49.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.59坪 2~ 2/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷27號5樓

2,650萬

含車位330萬

52.70坪

含車位4.68坪

48.3萬

3號車位170萬；49號車位160萬

 8.55坪 5~ 5/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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