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興隆路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄18號8樓

1,475萬

27.32坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.87坪 8~ 8/ 10 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄16號10樓

1,500萬

27.68坪

54.2萬

其他增建;

 6.98坪 10~ 10/ 12 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄12號3樓

2,030萬

32.00坪

63.4萬

7.99坪 3~ 3/ 13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號9樓

1,290萬

含車位110萬

31.85坪

含車位13.23坪

63.4萬

4.14坪 9~ 9/ 9 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號6樓

1,200萬

18.81坪

63.8萬

4.15坪 6~ 6/ 9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號5樓

1,166萬

18.62坪

62.6萬

4.14坪 5~ 5/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號3樓

1,125萬

18.62坪

60.4萬

4.14坪 3~ 3/ 9 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號2樓

1,150萬

18.81坪

61.2萬

4.15坪 2~ 2/ 9 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號9樓

1,060萬

16.15坪

65.6萬

3.57坪 9~ 9/ 9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,038萬

16.15坪

64.3萬

3.57坪 8~ 8/ 9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號6樓

1,015萬

16.15坪

62.9萬

3.57坪 6~ 6/ 9 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號5樓

1,010萬

16.15坪

62.5萬

3.57坪 5~ 5/ 9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號3樓

990萬

16.15坪

61.3萬

3.57坪 3~ 3/ 9 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號2樓

1,158萬

含車位140萬

29.38坪

含車位13.23坪

63.0萬

3.58坪 2~ 2/ 9 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號

2,180萬

18.20坪

119.8萬

本案建物主要用途為一般零售業甲

 3.60坪 1~ 1/ 9 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 花開並蒂

興隆路二段252號8樓之2

675萬

11.57坪

58.3萬

1.76坪 8~ 8/ 15 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號7樓之6

1,700萬

26.76坪

63.5萬

4.32坪 7~ 7/ 15 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號3樓之6

2,100萬

含車位200萬

44.48坪

含車位10.99坪

56.7萬

4.32坪 3~ 3/ 15 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號14樓之6

2,100萬

含車位230萬

37.76坪

含車位10.99坪

69.9萬

4.56坪 14~ 14/ 15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號13樓

1,599萬

26.15坪

61.1萬

陽台外推；

 4.08坪 13~ 13/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 敦南樂高

興隆路二段251號9樓

1,150萬

15.12坪

76.1萬

3.24坪 9~ 9/ 9 3.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段251號9樓

990萬

15.12坪

65.5萬

3.24坪 9~ 9/ 9 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段251號3樓

930萬

15.12坪

61.5萬

3.24坪 3~ 3/ 9 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段251號

2,486萬

含車位160萬

34.39坪

含車位13.23坪

110.0萬

本案建物主要用途為一般零售業甲

 4.20坪 1~ 1/ 9 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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