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木柵路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄66號12樓

1,550萬

含車位價

48.56坪

含車位8.27坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.31坪 12~ 12/ 17 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號4樓

1,495萬

27.21坪

55.0萬

原所有權人:吳○○ 於 111年2月9日轉讓新所有權人:吳○○預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄40號16樓

550萬

12.53坪

43.9萬

其他增建;

 7.08坪 16~ 16/ 17 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號5樓

1,630萬

含車位160萬

33.93坪

含車位6.72坪

54.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號6樓

1,606萬

含車位160萬

33.45坪

含車位6.72坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.67坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號

1,650萬

20.75坪

79.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 1~ 1/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B1-10F號

2,660萬

42.27坪

62.9萬

7.07坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷25號10樓

2,660萬

42.23坪

63.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號3樓

1,446萬

27.21坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A5-3F號

1,715萬

30.09坪

57.0萬

5.03坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A5-5F號

1,745萬

30.09坪

58.0萬

5.03坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷21號5樓

1,745萬

30.13坪

57.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷21號3樓

1,715萬

30.13坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷10號5樓之1

2,500萬

含車位價

55.86坪

含車位12.62坪

44.8萬

9.06坪 5~ 6/ 14 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷3號4樓

1,608萬

30.36坪

53.0萬

原所有權人:林○○ 於112年3月9日轉讓新所有權人:楊○○預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號5樓

1,615萬

含車位160萬

33.93坪

含車位6.72坪

53.5萬

112年3月18日轉讓新所有權人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號3樓

1,440萬

27.21坪

52.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號4樓之4

458萬

8.33坪

55.0萬

2.65坪 4~ 4/ 10 27.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 泰豐東都

台北市文山區興隆路四段6之16號6樓

2,700萬

含車位價

66.38坪

含車位坪數

40.7萬

15.86坪 6~ 7/ 11 30.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄50號13樓

1,308萬

30.45坪

43.0萬

17.19坪 13~ 13/ 17 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號2樓

1,425萬

27.21坪

52.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

萬芳路105巷49號10樓

1,968萬

34.11坪

57.7萬

21.54坪 10~ 10/ 12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/套房 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄22號14樓

360萬

8.82坪

40.8萬

其他增建;

 4.04坪 14~ 14/ 17 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷3號

1,880萬

24.21坪

77.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷9號4樓

1,810萬

含車位205萬

44.27坪

含車位13.44坪

52.1萬

原所有權人:王○○ 於 111年5月6日轉讓新所有權人:陳○○預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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