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木柵路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄15號9樓

1,000萬

21.50坪

46.5萬

12.78坪 9~ 9/ 10 28.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷112號1樓

3,280萬

含車位250萬

78.41坪

含車位11.26坪

45.1萬

46.88坪 1~ 2/ 8 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 閱讀春樹

興隆路三段327號3樓

3,025萬

含車位250萬

57.12坪

含車位10.93坪

60.1萬

8.44坪 3~ 3/ 17 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 虹邦報喜大樓

興隆路三段302號3樓

650萬

10.20坪

63.7萬

2.79坪 3~ 3/ 10 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段53號14樓

2,000萬

32.90坪

60.8萬

其他增建；

 3.93坪 14~ 14/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 川露

台北市文山區久康街26號7樓

1,330萬

21.47坪

62.0萬

夾層；其他增建；

 5.04坪 7~ 7/ 7 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 三義新城

木柵路三段48巷3弄6號4樓

3,180萬

含車位價

63.67坪

含車位坪數

49.9萬

11.65坪 4~ 4/ 10 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷6號6樓

3,500萬

含車位500萬

75.28坪

含車位坪數

46.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 10.61坪 6~ 7/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄18號7樓

1,640萬

34.98坪

46.9萬

19.20坪 7~ 7/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之1號4樓

2,833萬

含車位價

51.63坪

含車位8.44坪

54.9萬

總價款2833萬元整土地款18414500.房屋款9915500

 6.59坪 4~ 4/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號17樓

1,586萬

含車位160萬

34.62坪

含車位4.13坪

46.8萬

20.22坪 17~ 17/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 摩登天廈

木柵路二段55之1號3樓

1,168萬

18.19坪

64.2萬

3.80坪 3~ 3/ 13 24.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄22號6樓

545萬

含車位價

12.95坪

含車位坪數

42.1萬

4.04坪 6~ 6/ 17 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 泰豐東都

台北市文山區興隆路四段6之9號8樓

2,350萬

含車位價

53.10坪

含車位10.41坪

44.3萬

12.92坪 8~ 8/ 11 31.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27號5樓

1,650萬

含車位160萬

40.99坪

含車位坪數

40.3萬

19.43坪 5~ 5/ 8 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文山雅筑

興隆路四段29巷4弄1號6樓

1,687萬

含車位200萬

27.35坪

含車位4.47坪

65.0萬

11.84坪 6~ 6/ 11 23.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷27號3樓

1,600萬

含車位200萬

40.47坪

含車位11.20坪

47.8萬

陽台外推；

 6.57坪 3~ 3/ 13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 臻愛

台北市文山區木柵路三段85巷16號2樓之2

765萬

12.74坪

60.0萬

2.92坪 2~ 2/ 7 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號9樓

1,800萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

40.7萬

3.31坪 9~ 9/ 17 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 建築年鑑

木柵路二段100巷10號5樓之2

2,998萬

含車位200萬

55.86坪

含車位12.62坪

64.7萬

9.06坪 5~ 6/ 14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄62號11樓

1,766萬

含車位160萬

37.11坪

含車位4.13坪

48.7萬

22.24坪 11~ 11/ 17 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 觀星台北

木柵路二段109巷100弄14之1號4樓

1,815萬

含車位160萬

38.53坪

含車位4.13坪

48.1萬

22.24坪 4~ 4/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷3號8樓

1,700萬

含車位230萬

33.60坪

含車位坪數

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.31坪 8~ 8/ 12 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 政大經典

久康街24巷9號8樓

3,520萬

含車位350萬

59.09坪

含車位10.21坪

64.9萬

11.47坪 8~ 8/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之5號7樓

2,550萬

含車位180萬

47.81坪

含車位8.44坪

60.2萬

6.02坪 7~ 7/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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