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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 富春四季

指南路三段95號8樓

1,688萬

含車位150萬

31.07坪

含車位7.59坪

65.5萬

5.33坪 8~ 8/ 11 7.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 自由仕

台北市文山區政大三街2號2樓

1,950萬

含車位180萬

32.60坪

含車位4.38坪

62.7萬

16.06坪 2~ 2/ 5 10.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 岫臻

政大三街103號3樓

1,751萬

含車位價

29.99坪

含車位坪數

58.4萬

12.96坪 3~ 3/ 5 12.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 天然

政大一街212號2樓之1

1,688萬

含車位180萬

34.79坪

含車位11.19坪

63.9萬

12.33坪 2~ 2/ 5 12.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】E棟2F號

838萬

14.34坪

58.5萬

3.78坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市文山區指南路三段77巷19號2樓

838萬

14.50坪

57.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 政大森活

台北市文山區政大一街320巷88號4樓

2,540萬

含車位150萬

56.56坪

含車位坪數

44.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.14坪 4~ 4/ 7 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 國賓伊頓

政大一街265號4樓

2,030萬

含車位200萬

37.47坪

含車位10.01坪

66.6萬

12.00坪 4~ 4/ 5 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟2F號

653萬

11.27坪

58.0萬

3.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷18號

2,480萬

含車位價

60.55坪

含車位11.78坪

41.0萬

陽台外推；

 28.04坪 1~ 2/ 6 22.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 政大森活

政大一街320巷88號4樓之1

2,550萬

含車位價

58.73坪

含車位坪數

43.4萬

13.79坪 4~ 4/ 7 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 富春四季

指南路三段87號4樓

1,779萬

含車位180萬

38.70坪

含車位7.59坪

51.4萬

7.07坪 4~ 4/ 11 7.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 富春四季

指南路三段97號5樓

888萬

含車位180萬

19.76坪

含車位7.59坪

58.2萬

2.77坪 5~ 5/ 11 7.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街277號5樓

2,700萬

含車位價

47.94坪

含車位10.01坪

56.3萬

16.49坪 5~ 5/ 5 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟6F號

698萬

11.90坪

58.7萬

3.14坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷9號6樓

698萬

11.88坪

58.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.14坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟4F號

1,088萬

含車位140萬

23.86坪

含車位6.99坪

56.2萬

4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號4樓

1,088萬

含車位140萬

23.67坪

含車位6.96坪

56.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A2棟4F號

770萬

13.15坪

58.6萬

3.63坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟6F號

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷12號6樓

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷8號4樓

770萬

13.15坪

58.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 自由仕

政大三街8號

2,050萬

含車位180萬

33.72坪

含車位4.38坪

63.7萬

16.83坪 1~ 1/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 水鋼琴

指南路三段66號9樓

2,050萬

含車位200萬

49.98坪

含車位10.77坪

47.2萬

11.75坪 9~ 9/ 12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 普羅旺世

政大二街117號9樓

2,010萬

含車位價

45.50坪

含車位坪數

44.2萬

18.00坪 9~ 9/ 12 25.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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