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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號10樓

1,400萬

含車位160萬

19.72坪

含車位1.97坪

69.8萬

陽台外推；夾層；

 3.75坪 10~ 10/ 11 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷9號8樓

3,788萬

62.20坪

60.9萬

14.02坪 8~ 9/ 9 35.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷20號22樓

3,310萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

91.1萬

4.93坪 22~ 22/ 26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段162號5樓

3,680萬

含車位價

62.91坪

含車位10.46坪

58.5萬

陽台外推；

 11.51坪 5~ 5/ 9 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號3樓之7

600萬

12.36坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 3~ 3/ 6 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號3樓

2,555萬

含車位價

44.67坪

含車位坪數

57.2萬

4.93坪 3~ 3/ 26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷22號13樓

2,730萬

含車位200萬

36.95坪

含車位10.00坪

93.9萬

3.91坪 13~ 13/ 26 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦品

辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位價

51.52坪

含車位10.28坪

57.7萬

10.02坪 5~ 5/ 14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~ 8/ 14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄12號3樓

2,030萬

32.00坪

63.4萬

7.99坪 3~ 3/ 13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號23樓

3,432萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.96坪 23~ 23/ 26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~ 2/ 14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號8樓

2,050萬

含車位150萬

32.42坪

含車位8.05坪

78.0萬

6.27坪 8~ 8/ 10 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號2樓

1,150萬

18.81坪

61.2萬

4.15坪 2~ 2/ 9 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷38號11樓

854萬

10.26坪

83.3萬

夾層；

 2.81坪 11~ 11/ 12 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號25樓

3,823萬

含車位價

51.48坪

含車位坪數

74.3萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 25~ 25/ 26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

辛亥路四段256號5樓之1

1,066萬

15.93坪

66.9萬

3.91坪 5~ 5/ 5 26.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號26樓

3,038萬

含車位價

44.45坪

含車位坪數

68.4萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 26~ 26/ 26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號5樓

890萬

13.82坪

64.4萬

4.77坪 5~ 5/ 11 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段196號5樓

2,050萬

48.82坪

42.0萬

7.28坪 5~ 5/ 8 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 靜心集

辛亥路五段52號9樓

1,690萬

含車位140萬

26.33坪

含車位4.10坪

69.7萬

5.42坪 9~ 9/ 9 4.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號8樓

2,330萬

含車位280萬

37.72坪

含車位12.08坪

79.9萬

6.62坪 8~ 8/ 10 3.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台企大樓

辛亥路五段81之1號4樓

1,398萬

24.97坪

56.0萬

4.17坪 4~ 4/ 8 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段104之1號4樓

800萬

33.83坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.23坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號5樓之4

1,275萬

含車位250萬

26.40坪

含車位9.50坪

60.7萬

陽台外推；

 4.61坪 5~ 5/ 8 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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