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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷7弄12號5樓

850萬

37.27坪

22.8萬

18.98坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷11弄11號5樓

1,078萬

37.27坪

28.9萬

其他增建；

 8.44坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷9弄12號2樓

380萬

37.27坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 2~ 2/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄68號2樓

1,600萬

含車位150萬

37.24坪

含車位4.13坪

43.8萬

22.24坪 2~ 2/ 17 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號2樓

1,380萬

含車位價

37.24坪

含車位4.14坪

37.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.24坪 2~ 2/ 17 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 興隆社區

興隆路三段185巷5弄1號4樓

1,080萬

37.15坪

29.1萬

11.43坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷9弄2號4樓

1,230萬

37.15坪

33.1萬

陽台外推；

 11.43坪 4~ 4/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄62號11樓

1,766萬

含車位160萬

37.11坪

含車位4.13坪

48.7萬

22.24坪 11~ 11/ 17 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27號4樓

1,400萬

含車位價

37.05坪

含車位6.69坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 18.00坪 4~ 4/ 8 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 涵碧園

萬芳路107巷1號2樓

1,950萬

含車位220萬

36.87坪

含車位9.17坪

62.5萬

7.41坪 2~ 2/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄70號11樓

1,330萬

含車位120萬

36.75坪

含車位4.14坪

37.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 22.24坪 11~ 11/ 17 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷16弄2號5樓

970萬

36.47坪

26.6萬

含土地增值稅或其他稅費54361元；頂樓加蓋；

 7.82坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄38號9樓

1,300萬

含車位150萬

36.44坪

含車位4.13坪

35.6萬

22.24坪 9~ 9/ 17 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 寶來社區

興隆路三段207巷14弄2號5樓

880萬

36.24坪

24.3萬

7.82坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷12號10樓

1,770萬

含車位價

36.04坪

含車位10.33坪

49.1萬

5.94坪 10~ 10/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 九昱十美

萬芳路107巷26號4樓

2,010萬

含車位150萬

36.00坪

含車位5.18坪

60.4萬

6.84坪 4~ 4/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓 興隆社區

興隆路三段185巷11弄2號4樓

1,205萬

35.50坪

33.9萬

10.72坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓 興隆社區

興隆路三段185巷15弄2號5樓

860萬

35.50坪

24.2萬

10.72坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷11弄2號3樓

350萬

35.50坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷21號4樓

1,900萬

含車位170萬

35.37坪

含車位5.24坪

57.4萬

於民國110年10月27日簽訂讓渡契約書，原買方為林○○預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A5-4F號

1,900萬

含車位170萬

35.36坪

含車位5.26坪

57.5萬

5.05坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 寶來社區

興隆路三段207巷12弄6號2樓

1,080萬

35.35坪

30.6萬

8.86坪 2~ 2/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-2F號

1,800萬

含車位100萬

35.35坪

含車位5.26坪

56.5萬

5.05坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號2樓

1,800萬

含車位100萬

35.35坪

含車位5.24坪

56.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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